Location Local d'activités 269 m²69200 Vénissieux

2 417 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Venissieux 69200

Au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle de Vénissieux, Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 272 m² avec 3 places de parking.
Belle hauteur sous plafond, triphasé, accès poids lourds.
. Façade en bardage double peau
. Charpente métallique
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
électrique
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
. Triphasé
. Possibilité d'électrifier une place de parking
par lot (fourreaux installés du compteur
jusqu'à la place). Prise non fournie.
. Branchement gaz prévu
. Parc industriel équipé de panneaux
photovoltaïques qui seront exploités par une
société tiers.
Surface RDC : 223 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Route Boulevard Urbain Sud
Bus Henaff (BUS-54, BUS-111)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 14347470-0026L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZMezzanine46Immédiate
RDCActivités174Immédiate
RDCBureaux49Immédiate
Total Cellule D3Activités269Immédiate
Total269 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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