Location Local d'activités 229 m² à 1 646 m²33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

À partir de
2 168 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 274 € HT/an

Location Local d'activités Venissieux 69200

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 646 m², divisibles à partir de 229 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
. Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules
. Porte piéton
. Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL
. Porte sectionnelle de 3x 3m sur chacune des cellules
. Hauteur sous plafond à 4m
. Charge au sol (en attente retour du BE structure)
. Tarif électricité :
Lot 1 : 36KVA
Lot 2 : 36 KVA
Lot 3 : 35 KVA
Lot 4 : 36 KVA
Lot 5 : 80 KVA
Lot 6 : 36 KVA
Surface RDC : 1646 m²
Situation/Transports :
Voiture A 150 mètres du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Avion Saint-Exupéry à environ 25 minutes
SNCF Part-Dieu accessible directement par le tramway
TCL Tramway : ligne T4, station Etats-Unis Vivianu / Bus : lignes C16, C12 et 35.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21843930-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCB22 Lot 4Activités342Immédiate114,04 HT/HC/m²/an
RDCB22 Lot 3Activités285Immédiate112,28 HT/HC/m²/an
RDCB22 Lot 6Activités281Immédiate113,88 HT/HC/m²/an
RDCB22 Lot 1Activités280Immédiate114,29 HT/HC/m²/an
RDCB22 Lot 2Activités229Immédiate113,54 HT/HC/m²/an
RDCB22 Lot 5Activités229Immédiate113,54 HT/HC/m²/an
B22Parkings-Immédiate
Total1 646 m²
39

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

33 Avenue Du Docteur Georges LévyVénissieux 69200

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 14 min à pied)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 19 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 18 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 20 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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