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Location Local d'activités 1 144 m²42390 Villars

4 550 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 711 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villars 42390

Découvrez une opportunité à Villars avec ces locaux d'activités, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Offrant une superficie généreuse de 1144 m², ces espaces sont en parfait état, prêts à accueillir vos projets les plus ambitieux. Profitez d'un cadre de travail optimal grâce à un grand espace extérieur, parfait pour des moments de détente ou des événements professionnels en plein air. La localisation stratégique de ces locaux, à proximité immédiate du réseau autoroutier A72, garantit une accessibilité sans pareille pour vos collaborateurs et clients, facilitant ainsi vos opérations logistiques et commerciales. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux sont conçus pour répondre à vos besoins avec flexibilité et efficacité. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le tremplin de votre succès.
Charpente Acier
Couverture bac Acier avec étanchéité
Sous bassement béton
Bardage Double peau
Hauteur sous ferme : 5,50 m
Dalle béton & enrobée
Trappes de désenfumage
Local au sein d'un parc logistique clos
Parking VL & PL au sein du site
Eclairage du site par tubes néons
Possibilité de Rampe de déchargement mobile
2 portails d'accès extérieur plain-pied de H 4,50 x L 6,50 m
Aire d'attente PL & Parking VL au sein du site
Possibilité de stockage extérieur en face arrière
Entrepôt sous alarme : Alarme intérieure
Surface RDC : 1144 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Au sein d'un espace industriel à VILLARS (Loire 42)
Autoroute A72 à proximité à 1 km (2 mn)
Transport Ferroviaire Gare SNCF St Etienne à 6 Km (18 mn)
Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 10 Km (12 mn)
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 4 m
Portes sectionnelles 4 x 4,5 m
Charge au sol 3t/m²
Bloc sanitaires
Trappes de désenfumage
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bardage métallique profilé
Situation/Transports :
Autoroute A72 à 6 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1018119-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 000
RDCBureaux144
Total CelluleActivités1 144Immédiate
Total1 144 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villars 42390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
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