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Location Bureaux 2 882 m²91140 Villebon-sur-Yvette

33 383 € HT-HC/mois

139 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 72 050 € HT/an

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Idéalement situé entre l'A10 et la N118, au sein d'un parc clos et sécurisé, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant de 2 882 m² récemment rénové, à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux au 1er étage.
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Accès semi, voirie lourde
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ...
Bureaux climatisés
Nombreux stationnement extérieurs et en sous-sol
Surfaces entièrement rénovées
Surface RDC : 1422 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 400 598 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 1322322-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	1 460
Rdc	Activités	1 422
Total Cellule	Activités	2 882	Immédiate
Total		2 882 m²

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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