Location Local d'activités 287 m² - Photo 1

1 / 5

Location Local d'activités 287 m²35500 Vitré

2 153 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Local d'activités Vitré 35500

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 287 m².
Située au coeur d'un environnement dynamique, cette cellule d'activité est idéale pour des bureaux, de la production légère ou des activités de négoce. Livrée brut de béton avec fluides et réseaux en attente, elle offre la liberté de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires, complétée par une baie vitrée et une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques. Un espace pensé pour allier praticité et potentiel de développement professionnel.
Localisation : VITRÉ
Surface : 287 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 35_000025_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Local d'activité	287 m²	25 830€ HT/HC	Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Porte sectionnelle

Emplacement

Vitré 35500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

14 A Boulevard Sébastopol

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Local d'activités 287 m²35500 Vitré

Location Local d'activités Vitré 35500

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Local d'activités

Vitré - Autres recherches

Contacter l'agence

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes