Location Local d'activités 55 m² à 2 298 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 55 m² à 2 298 m²69250 Neuville-sur-Saône

À partir de

316 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 400 € HT/an

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Location locaux d'activités avec bureaux aménagés à Neuville-sur-Saône

Nous vous proposons à la location plusieurs lots de locaux d'activités récents, disponibles de 250 à 723 m², idéalement situés à Neuville-sur-Saône. Chaque espace dispose d'un bureau aménagé et climatisé, implanté au sein d'un parc sécurisé et parfaitement entretenu. Les bâtiments bénéficient d'un accès rapide à l'Autoroute 46 ainsi qu'aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
Le site est parfaitement adapté aux activités de négoce ou de petite industrie. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des bureaux lumineux avec parquet, des sanitaires, un faux plafond, un éclairage LED et un parking. La zone d'activité offre une dalle industrielle, un chauffage par aérotherme au gaz, une porte sectionnelle manuelle et une structure en bardage double peau. Certaines surfaces sont réunissables afin de s'adapter à vos besoins. À noter que les activités de carrosserie et mécanique ne sont pas autorisées.
Portail électrique
Gardien
Caméra
Locaux fibrés
Triphasé
Hauteur sous plafond entre 7m et 8m
Climatisation réversible
Lignes téléphoniques
Parquet
Éclairage LED
Sanitaires
Faux plafond
Parking
Chauffage par aérotherme au gaz
Dalle industrielle
Tri phasé 380
Porte sectionnelle manuelle 3x3m
Bardage double peau
Charpente métallique
Lots R1 et R2 réunissables
Parc sécurisé : Portail électrique, Gardien, Caméra sur le parking
Situation/Transports :
Accès voiture Autoroute A46
Accès voiture Périphérique Laurent Bonnevay
Accès bus TCL ligne 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : ALLY-767497-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bât G	Activités	650
	Bât G	Bureaux	73
Total Cellule Lot G27A	Bât G Lot G27A	Activités	723	Immédiate
	Bât G	Activités	405
Total Cellule Lot G27B	Bât G Lot G27B	Activités	405	1er juillet 2025
	Bâtiment R	Activités	250
Total Cellule Lot R3	Bâtiment R Lot R3	Activités	250	Immédiate
	Bâtiment V	Activités	415
	Bâtiment V	Bureaux	130
Total Cellule Lot V2	Bâtiment V Lot V2	Activités	545	Immédiate
	Bâtiment K	Activités	120
Total Cellule Lot K23	Bâtiment K Lot K23	Activités	120	Immédiate
	Bâtiment C	Activités	55
Total Cellule Lot C3	Bâtiment C Lot C3	Activités	55	Nous consulter
	Bâtiment C	Activités	200
Total Cellule Lot C8	Bâtiment C Lot C8	Activités	200	Nous consulter
Total			2 298 m²

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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