Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 360 m² à 21 150 m²69200 Vénissieux

À partir de
3 750 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location locaux d'activités divisibles à Vénissieux avec accès aux grands axes

Actif industriel de nouvelle génération, développé dans une logique de plateforme multifonctionnelle intégrant des espaces d’exploitation, de représentation et de bureaux. La conception globale privilégie une lecture fluide des usages et une organisation verticale permettant une exploitation rationnelle, évolutive et optimisée des flux.
Le positionnement de l’immeuble répond aux standards récents du marché industriel, avec une attention particulière portée à la fluidité, à la modularité, à l’accessibilité et au confort à tous les étages. Pensé comme un véritable parc d’activité nouvelle génération, l’ensemble développe environ 21 000 m² en R+1, répartis en 26 cellules divisibles de 350 à 2 500 m², adaptées à une grande diversité d’utilisateurs (PME/PMI, artisans, activités mixtes, showroom ou distribution).
L’organisation des flux constitue un élément structurant du projet. Une rampe d’accès extérieure à double flux et à faible pente permet une desserte fluide des niveaux supérieurs pour les véhicules jusqu’à 7,5 tonnes, tandis qu’une cour camion intérieure au rez-de-chaussée est dimensionnée pour accueillir des poids lourds jusqu’à 38 tonnes. Cette configuration assure une circulation efficace des marchandises et renforce la performance opérationnelle des utilisateurs.
L’actif dispose également de 190 places de stationnement, dont 20 % équipées de bornes de recharge électrique (avec pré-équipement généralisé), renforçant son attractivité dans un contexte de transition énergétique et de mutation des mobilités.
UP! s’inscrit pleinement dans une logique de retour de l’activité en ville, en proposant une réponse immobilière concrète aux enjeux de réindustrialisation urbaine et de réduction de l’empreinte carbone des flux. Sa programmation cohérente permet de répondre avec précision aux besoins actuels des entreprises, tant en termes de flexibilité des surfaces que de performance environnementale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Références : ALLY-1429522-0L-1, ALLY-1429463-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1219 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1310 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1234 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1289 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1285 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2403 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1258 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2534 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités804 m²130 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités501 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités436 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités404 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités470 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités470 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités399 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités470 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités469 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités400 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités733 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités593 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités381 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités456 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités491 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités385 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités360 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Locaux d'activités396 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vénissieux

Rhône - Location Local d'activités

Vénissieux - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU