Location Local d'activités 360 m² à 910 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 360 m² à 910 m²Parc de L’industrie, 103 Rue De L'Industrie, 69800 Saint-Priest

À partir de

2 638 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 8 700 €/an

Location locaux d'activités modulables à Saint-Priest avec accès aux axes autoroutiers

Situés dans une zone industrielle renommée à l'est de Lyon, ces deux cellules d'activités à louer offrent une solution idéale pour les entreprises logistiques, artisanales ou industrielles à la recherche d'une implantation stratégique. Les lots peuvent être réunis selon les besoins de votre activité, assurant une grande flexibilité d'aménagement.
L'emplacement permet un accès rapide aux axes autoroutiers A43 et A46, ainsi qu'au Boulevard Urbain Sud. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la proximité du bus JD133 et C25 (arrêt Saint-Priest Les Alpes), du tram T2 (arrêt Saint-Priest Hôtel de Ville) et de la gare SNCF de Saint-Priest à seulement 1,3 km.
Ce site facilite les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs. Les prestations sur place, comme l'accès plain-pied pour poids lourds, le portail automatique, le parking, les bureaux équipés et les espaces d'activité dotés de plusieurs équipements techniques, font de cet ensemble une opportunité rare dans le secteur.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Parking
Eclairage en bureaux
Chauffage électrique en bureaux
Sol carrelage en bureaux
Chauffage gaz par aérothermes en activité
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Structure bardage simple peau
Isolation non
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 80 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Bus JD133 arrêt Saint-Priest Les Alpes
Bus C25 arrêt Saint-Priest Les Alpes
Tram T2 arrêt Saint-Priest Hôtel de Ville
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A43
Autoroute A46
SNCF gare de Saint-Priest à 1,3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/06/2026

Référence : ALLY-2142570-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	300	Immédiate
R + 1		Bureaux	30	Immédiate
RDC		Bureaux	30	Immédiate
Total Cellule Lot 5	Lot 5	Activités	360	Immédiate	97,22 m²/an HT HC
		Activités	450	Immédiate
R + 1		Bureaux	50	Immédiate
RDC		Bureaux	50	Immédiate
Total Cellule Lot 7	Lot 7	Activités	550	Immédiate	81,82 m²/an HT HC
Total			910 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Lot 5
Loyer : 35 000 euros HT HC / An
TF : 3 700 euros HT / An

Lot 7 :
Loyer : 45 000 euros HT HC / An
Tf : 5 000 euros HT / An

Emplacement

103 Rue De L'IndustrieSaint-Priest 69800

Nom de l'immeuble : Parc de L’industrie

Transports

Saint-Priest

1 km (soit 15 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 18 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 18 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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