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Location Local d'activités 2 208 m²66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 399 € HT/an
15 833 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux 1092m² avec quais

Evolis vous présente à la location deux lots de 1095 et 1113m² idéalement situés dans un parc d'activité logistique situé au coeur de l'a zone industrielle de Genas.
Disponibles immédiatement, ces locaux bénéficient de porte à quai, et de bureaux en R+1
Idéal pour des activités de stockages, transports, logistique de proximité.
Ces locaux bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond permettant de racker.
. Hauteur sous plafond : 7,15 m
. Accès de plain-pied : 1
. Accès à quai : 5
. R.I.A.
. Voirie lourde
. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
Aménagements :
. Archives
. Salle de conférence
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Open space avec bureaux cloisonnés
Caractéristiques techniques :
. Faux plafonds
. Double vitrage
Surface RDC : 993 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182799-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 993
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 1 113
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,25 m²/an/ HT/HC
Type Activités
Surfaces 985
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 1 095
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,85 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 208 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités993
1Bureaux120
Total Cellule 33Activités1 113Immédiate86,25 m²/an/ HT/HC
Activités985
1Bureaux110
Total Cellule 55Activités1 095Immédiate85,85 m²/an HT HC
Total2 208 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.15 m
  • Quais de chargement : 5

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

66 Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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