Location Local d'activités 1 025 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 025 m²Rue Du 11 Novembre 1918, 69320 Feyzin

5 656 € HT-HC/mois

66 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 492 € HT/an

locaux à louer

Evolis vous propose à la location au coeur de la zone industrielle de Feyzin, un local d'activités d'environ 1 025 m² avec stockage extérieur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare TER et des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment développe un espace d'activité avec une hauteur libre d'environ 5,3 mètres et dispose d'une porte sectionnelle automatique facilitant les opérations de chargement. Les surfaces de bureaux, déjà aménagées et équipées d'une climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. L'ensemble comprend également un espace d'accueil, des locaux sociaux et une cuisine. Une cour extérieure accompagne le site et permet des manoeuvres aisées. Construit avec une ossature métallique, des murs périphériques en parpaing et une couverture en bac acier, le bâtiment est alimenté en triphasé tarif jaune et en gaz. Sa localisation permet un accès rapide aux autoroutes A7, A450 et A46, au périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu'à une ligne de bus située à proximité.
Bureaux aménagés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Locaux sociaux
Cuisines
Haut. libre max. sous poutre : 5,3 m
Porte sectionnelle automatique
Triphasé tarif jaune
Ossature métallique
Couverture bac acier
Possibilité de stockage extérieur
Parking extérieur disponible
Parc sécurisé
Surface RDC : 790 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne D
Bus Lignes C12, 93, 60
Tram Ligne T4
SNCF Gare de Feyzin
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : 2149207-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	746
RDC	Locaux sociaux	44
Rdc + 1er	Bureaux	235
Total Cellule	Activités	1 025	Immédiate
Total		1 025 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5.3 m

Emplacement

Rue Du 11 Novembre 1918Feyzin 69320

Transports

Feyzin

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 1 025 m²Rue Du 11 Novembre 1918, 69320 Feyzin