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Location Local d'activités 810 m² à 3 010 m²Actipôle des bandonnières, 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an
À partir de
5 524 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux à louer Saint Priest proche Parc Technoland

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir 540 m² , le site est réparti sur trois bâtiments avec plusieurs disponibilités . Les locaux sont situés à proximité du boulevard périphérique et sont facilement accessibles par la route de Lyon et la Rocade Est (A46).
Les transports en commun à proximité incluent le bus C25 ("Revaison-Stade Jean Bouin") et le tram T2 ("Saint Priest Hôtel de ville"). Les locaux disposent d'une charpente en béton, d'une dalle industrielle lisse et d'une hauteur utile de 6 mètres.
Ils sont équipés de bureaux cloisonnés et de locaux sociaux. Les prestations varient selon les lots : le lot 25 comprend des bureaux neufs, des sanitaires doubles et une porte sectionnelle, le tout en excellent état.
Le lot 28 inclut des bureaux, des sanitaires doubles, des locaux sociaux et une porte sectionnelle, et sera totalement rénové.
Le lot 34 offre des bureaux, des sanitaires doubles accessibles aux personnes à mobilité réduite, un réfectoire et une porte sectionnelle, et sera également totalement rénové. Le lot 47 comprend un bureau neuf, des sanitaires et une porte sectionnelle, en excellent état. Enfin, le lot 48 propose des bureaux neufs, des sanitaires doubles et une porte sectionnelle. Les locaux sont également embranchables fer, offrant une multimodalité intéressante.
Le site est clos et sécurisé et dispose d'accès manoeuvre poids lourds de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 171035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
AActivités75015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
A BureauxBureaux6015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestrielBureaux
Total Cellule Lot 34A Lot 34Activités810Immédiate83,95 HT/HC/m²/an12 000 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLot 34
AActivités1 32015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
ALocaux sociaux44015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestriel
A BureauxBureaux44015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.Sur l'indice ILATTrimestrielBureaux
Total Cellule LOT A1A LOT A1Activités2 200Immédiate81,82 HT/HC/m²/an30 000 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLOT A1
Total3 010 m²
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 750
Bâtiment A Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule Lot 34
Bâtiment A Lot 34
Type Activités
Surfaces 810
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,95 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 320
Bâtiment A
Type Locaux sociaux
Surfaces 440
Bâtiment A Bureaux
Type Bureaux
Surfaces 440
Étage Total Cellule LOT A1
Bâtiment A LOT A1
Type Activités
Surfaces 2 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 81,82 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 010 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente béton
Dalle industrielle lisse
Hauteur utile : 5 m
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Lot 25 :
Bureaux
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle
Locaux en excellent état
Lot 28 :
Bureaux
Sanitaires doubles
Locaux sociaux
1 porte sectionnelle
Rénovés
Lot 34 :
Bureaux
Sanitaires doubles + PMR, douche
Réfectoire
1 porte sectionnelle
Rénovés
Lot 47 :
1 bureau neuf
Sanitaires
1 porte sectionnelle
Excellent état
Lot 48 :
Bureaux neufs
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle
Excellent état

Emplacement

9 Rue Du DauphinéSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Actipôle des bandonnières

Transports

Hauts De Feuilly

1 km (soit 13 min à pied)

Salvador Allende

1 km (soit 14 min à pied)

Parc Technologique

1 km (soit 16 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 19 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 8 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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