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Location Local d'activités 100 m² à 2 670 m²Actipôle des bandonnières, 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

À partir de
602 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an

Locaux à louer Saint Priest proche Parc Technoland

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir 540 m² , le site est réparti sur trois bâtiments avec plusieurs disponibilités . Les locaux sont situés à proximité du boulevard périphérique et sont facilement accessibles par la route de Lyon et la Rocade Est (A46).
Les transports en commun à proximité incluent le bus C25 ("Revaison-Stade Jean Bouin") et le tram T2 ("Saint Priest Hôtel de ville"). Les locaux disposent d'une charpente en béton, d'une dalle industrielle lisse et d'une hauteur utile de 6 mètres.
Ils sont équipés de bureaux cloisonnés et de locaux sociaux. Les prestations varient selon les lots : le lot 25 comprend des bureaux neufs, des sanitaires doubles et une porte sectionnelle, le tout en excellent état.
Le lot 28 inclut des bureaux, des sanitaires doubles, des locaux sociaux et une porte sectionnelle, et sera totalement rénové.
Le lot 34 offre des bureaux, des sanitaires doubles accessibles aux personnes à mobilité réduite, un réfectoire et une porte sectionnelle, et sera également totalement rénové. Le lot 47 comprend un bureau neuf, des sanitaires et une porte sectionnelle, en excellent état. Enfin, le lot 48 propose des bureaux neufs, des sanitaires doubles et une porte sectionnelle. Les locaux sont également embranchables fer, offrant une multimodalité intéressante.
Le site est clos et sécurisé et dispose d'accès manoeuvre poids lourds de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 171035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
AActivités500
A BureauxBureaux40
Total Cellule Lot 25A Lot 25Activités540Immédiate
AActivités465
A BureauxBureaux75
Total Cellule Lot 28A Lot 28Activités540Immédiate
AActivités750
A BureauxBureaux60
Total Cellule Lot 34A Lot 34Activités810Immédiate
AActivités80
A BureauxBureaux20
Total Cellule Lot 47A Lot 47Activités100Immédiate
AActivités630
A BureauxBureaux50
Total Cellule Lot 48A Lot 48Activités680Immédiate
Total2 670 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente béton
Dalle industrielle lisse
Hauteur utile : 5 m
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Lot 25 :
Bureaux
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle
Locaux en excellent état
Lot 28 :
Bureaux
Sanitaires doubles
Locaux sociaux
1 porte sectionnelle
Rénovés
Lot 34 :
Bureaux
Sanitaires doubles + PMR, douche
Réfectoire
1 porte sectionnelle
Rénovés
Lot 47 :
1 bureau neuf
Sanitaires
1 porte sectionnelle
Excellent état
Lot 48 :
Bureaux neufs
Sanitaires doubles
1 porte sectionnelle
Excellent état

Emplacement

9 Rue Du DauphinéSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Actipôle des bandonnières

Transports

Hauts De Feuilly

900 m (soit 10 min à pied)

Salvador Allende

1 km (soit 11 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 16 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Technologique

2 km (soit 13 min à pied)

Vénissieux

5 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alexia Chapit

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