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Vente Local d'activités 319 m²69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 200 €/an
420 000 €

Locaux à vendre Brignais

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de :
127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée,
149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux,
Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc.
Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers :
À environ 7 minutes de l'autoroute A450,
Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47.
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2043928-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités170Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
1Bureaux77,5Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux71,5Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total CelluleActivités319Immédiate8,69 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 521,74 m² HD3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total319 m²
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 77,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 71,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 319 m²

Caractéristiques

Parc clos et sécurisé idéalement situé sur la commune de Brignais, à environ 15 minutes en voiture de Lyon.
Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte.
Une porte sectionnelle
Une aire de manoeuvre poids lourds commune
Une mezzanine de 20 m² dans l'entrepôt
Dalle béton
Surface RDC : 71,5 m²

Emplacement

Brignais 69530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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