Location Local d'activités 480 m²1 Rue Francine Fromont, 69120 Vaulx-en-Velin

**À LOUER - Local d'activité rénové de 480 m² - Vaulx-en-Velin**
Evolis vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 480 m² idéalement situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que des transports en commun. Ce bien se compose de 60 m² de bureaux entièrement rénovés en 2023, climatisés et prêts à accueillir vos équipes, ainsi que de 420 m² de surface d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,20 m et 7,20 m. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED, de deux aérothermes gaz, d'une alimentation électrique triphasée (tarif Bleu) et d'une large porte coulissante métallique avec porte piéton intégrée, facilitant les livraisons et les flux logistiques. Le site dispose également d'un accès sécurisé, de places de stationnement privatives et de sanitaires H/F. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou de petite production. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Accès sécurisé
Portail motorisé
Places de parking privatives
Hauteur sous plafond : de 6,20 à 7,20 m
Porte coulissante : 4,00 m (L) x 4,52 m (H)
Couverture en bac acier
Façades en bardage simple et béton
Aérothermes
Climatisation réversible dans les bureaux
Bureaux rénovés en 2023
Sanitaires privatifs H/F
Alimentation électrique triphasée (tarif Bleu)
Sous-compteur d'eau
Surface RDC : 450 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Rocade Est à 4min
Route Laurent Bonnevay à 10min
Bus ZI3 Fromont
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC