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Vente Local d'activités 492 m² à 1 203 m²31 Rue Fourny, 78530 Buc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 27 784 €/an
À partir de
590 520 €
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité à vendre à Buc surface divisible à partir de 492 m²

Situés au cœur de la zone d'activités de Buc, ces locaux mixtes bureaux et activités offrent une surface totale d'environ 1 200 m². Ils sont divisibles à partir de 492 m², ce qui permet d'adapter l'espace en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 4 mètres, un chauffage au gaz et un accès camion de plain-pied, facilitant ainsi la logistique. Les espaces bénéficient également de moquette, d'un faux plafond et de différentes possibilités de division, tant physiques qu'électriques. Au rez-de-chaussée, une surface de 612,4 m² est disponible. La localisation bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, renforçant l'attractivité de ce site pour des activités professionnelles.
Environnement de zone d'activités
Proximité des transports en commun
Accès rapide aux axes autoroutiers
Moquette
Faux plafond
Chauffage au gaz
Hauteur sous plafond de 4 mètres
Accès camion de plain-pied
Division électrique
Division physique
Surface rez-de-chaussée de 612,4 m²
Situation/Transports :
Bus Morane Saulnier 10
Bus Morane Saulnier 6164
Bus Morane Saulnier 6162
Bus Calmette 5150
Bus Calmette 6161
Autoroute A86
Autoroute N118
RER Versailles-Chantiers C
Prix de vente version divisible : 1 200 euros/m²/HT/HD
Prix de vente version globale : 1 100 euros/m²/HT/HD
Référence : ALBG-843897-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux248,76% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
RdcActivités243,46% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités492,1Après accord1 200 m² HD6% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLot 1
1Bureaux3426% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
RdcActivités3696% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités711Après accord1 200 m² HD6% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLot 2
Total1 203,1 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 248,7
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 243,4
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 492,1
Disponibilité Après accord
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 342
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 369
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 711
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 1 203,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Prix de vente version divisible : 1 200 euros/m²/HT/HD
Prix de vente version globale : 1 100 euros/m²/HT/HD

Emplacement

31 Rue FournyBuc 78530

Transports

Petit Jouy Les Loges

3 km (soit 5 min en voiture)

Versailles Chantiers

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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