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Location Local d'activités 99 m² à 2 879 m²68750 Bergheim

À partir de
866 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Locaux d'activité A LOUER

Dans la ZI du Muehlbach sur BERGHEIM, venez profiter d'un bâtiment destiné à de l'activités en multi-cellules à simple rez de chaussée + mezzanines non accessibles de stockage à +3,20m de hauteur. La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Bardage métallique
- Portes sectionnelles 3*3,5m
- Panneaux photovoltaiques en toiture
- Charpente métallique
- Dallage RDC : 2t/m²
- Dalle mezzanine : 350kg/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 68_0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités149 m²105 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités149 m²105 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités237 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités239 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités239 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités239 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités237 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités100 m²105 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités99 m²105 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités237 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités239 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités239 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités239 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable
Locaux d'activités238 m²85 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bergheim 68750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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