Location Local d'activités 256 m² à 837 m²73 Route De Corbas, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 696 € HT/an
Taxe foncière : 7 533 €/an
À partir de
2 365 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER

Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activité sur la commune de Vénissieux. L'ensemble est composé de 6 bâtiments indépendants avec des places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A2
Surface mezzanine (m² carrez) 100
Surface activité (m² carrez) 224
Surface totale (m² carrez) 324
Parking 4 : 14/15 fourreau/16/17
Loyer annuel HT/HC 35 261 €
Batiment - Lot D2
Surface mezzanine (m² carrez) 46
Surface activité (m² carrez) 210
Surface totale (m² carrez) 256
Parking 3 : 64/68/69 fourreau
Loyer annuel HT/HC 27 785 €
Batiment - Lot D3
Surface mezzanine (m² carrez) 46
Surface activité (m² carrez) 211
Surface totale (m² carrez) 257
Parking 3 : 70/71/72 fourreau
Loyer annuel HT/HC 29 758 €
Batiment - LotSurface mezzanine (m² carrez)Surface activité (m² carrez)Surface totale (m² carrez)ParkingLoyer annuel HT/HC
A21002243244 : 14/15 fourreau/16/1735 261 €
D2462102563 : 64/68/69 fourreau27 785 €
D3462112573 : 70/71/72 fourreau29 758 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Escalier mezzanine non fourni
- Branchement gaz prévu pour batA
- Porte sectionnelle électrique
- 3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
- 3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
- Structure bardage double peau
- Charpente métallique
- Sol dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lotPrise non fournie.
- Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques

Emplacement

73 Route De CorbasVénissieux 69200

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 3 min en voiture)

Herriot - Cagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 3 min en voiture)

Venissy Frida Kahlo

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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