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Location Local d'activités 328 m² à 657 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 303 € HT/an
À partir de
1 569 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer - 69800 SAINT PRIEST

SAVILLS Lyon vous propose à la location deux cellules d'activité d'environ 328 m² chacune, incluant 48 m² de bureaux et 48 m² de mezzanine, 3 places de parkings. Les deux lots peuvent être réunis pour atteindre une surface totale d'environ 660 m². Cet ensemble est idéalement implanté au coeur d'un parc récent à Saint-Priest.
Profitant d'une accessibilité optimale, le site se situe en bordure de la route de Grenoble et à seulement 5 minutes des principaux axes stratégiques.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1308454-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineActivités4915 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités23215 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux4815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule B5Activités329Immédiate110,33 m²/an/HT-HC14,16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceB5
MezzanineActivités4915 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités23115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux4815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule B4Activités328Immédiate110,06 m²/an/HT-HC14,16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avanceB4
Total657 m²
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 49
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 232
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 48
Étage Total Cellule B5
Type Activités
Surfaces 329
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,33 m²/an/HT-HC
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 49
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 231
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 48
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 328
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,06 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 657 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Dalle Quartzée teintée
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2
Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)
Baie de brassage, fibre optique raccordable
Faux plafonds, double vitrage, volets roulants
Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
Chauffage + Clim des bureaux par pompe à chaleur réversible
Conforme RT 2012
Luminaires Led
Bloc sanitaire PMR
Surface RDC : 559 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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