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Location Local d'activités 1 260 m²23 Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 482 € HT/an
8 925 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Chassieu avec ponts roulants de 5 tonnes

Situé à l'est de Lyon, ce bâtiment d'activité se trouve au cœur de la zone Mi-plaine à Chassieu, dans un parc d'activité en façade d'un axe passant. Il offre une grande hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux ponts roulants de 5 tonnes, adaptés aux besoins de stockage ou de production industrielle. Le local est également équipé de deux portes sectionnelles électriques, permettant un accès pratique pour les poids lourds et camionnettes. La proximité immédiate de la Rocade Est, sortie 9 Eurexpo, facilite les déplacements et la logistique. Disponible immédiatement, ce site industriel bénéficie de plusieurs aménagements pour optimiser votre activité, notamment une cour de déchargement et des installations adaptées aux entreprises recherchant fonctionnalité et efficacité. La desserte par différents modes de transport renforce l'accessibilité de cette adresse stratégique pour les professionnels en quête de locaux en région lyonnaise.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Parking libre
Alarme
Air rafraîchi
Revêtement au sol carrelage
Chauffage air pulsé
Deux portes sectionnelles électriques
Alimentation électrique triphasée
Deux ponts roulants de 5 tonnes
Robinet d'incendie armé
Bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture Rocade Est A46
Voiture Boulevard Urbain Sud
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1119050-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 900
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 360
Étage Total Cellule
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 1 260
Disponibilité Fin juillet 2026
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 260 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités900
1Bureaux360
Total Cellule1Activités1 260Fin juillet 202685 HT/HC/m²/an
Total1 260 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : 75 euros HT/m²

Emplacement

23 Avenue Des Frères MontgolfierChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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