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Location Local d'activités 1 295 m² à 6 057 m²20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 570 € HT/an
Taxe foncière : 60 570 €/an
À partir de
12 187 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Corbas

A louer, sur Corbas, nous vous proposons quatre surfaces disponibles de 6 061 m² divisibles à partir de 1 247 m². Chaque cellule dispose de bureaux, d'une ou plusieurs portes à quais et portes sectionnelles et de places de parkings privatives. Les lots se situent à proximité de l'autoroute A46 et du boulevard urbain sud.
Lot 6 : possibilité de créer une partie bureaux
Surface RDC : 1563 m²
Equipements entrepôts : Lot 2 : 4 portes à quai, 7 m de HSP, tarif jaune, cour camion 42 m. Rénové
Lot 3 : 5 portes à quai, 7 m de HSP, tarif jaune, cour camion 42 m. Rénové
Lot 6 : 5 portes à quai, 1 porte de plain pied latérale, 4m de HSP, tarif jaune, cour camion de 42m. En cours de rénovation
Lot 7 : tarif jaune, quais et plain pied. En cours de rénovation
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km
Autoroute Boulevard Urbain Sud, Rocade Est, A7
Bus 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1082182-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux12815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 52515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineBureaux3815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités1 691Décembre 2026110 HT HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
Activités1 14115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux11315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine4115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités1 295Immédiate110 HT HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3
Activités1 22015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux7915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités1 299Immédiate110 HT HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
Activités1 58015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux19215% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Lot 7Activités1 772Immédiate120 HT HC/m²/an10 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 7
Total6 057 m²
7 7 11 10
Type Bureaux
Surfaces 128
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 525
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 38
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 1 691
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 110 HT HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 1 141
Type Bureaux
Surfaces 113
Type Mezzanine
Surfaces 41
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 1 295
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 1 220
Type Bureaux
Surfaces 79
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Lot 6
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 1 580
Type Bureaux
Surfaces 192
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 7
Bâtiment Lot 7
Type Activités
Surfaces 1 772
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 057 m²
Étage 7 7 11 10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer lots 2/3/6 : 110 euros HT HC/m²/an
Loyer lot 7 : 120 euros HT HC/m²/an
Charges et taxes : estimation 10 euros/m²/an
Assurance : 3 euros/m²/an

Emplacement

20-24 Avenue Du 24 Août 1944Corbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

3 km (soit 5 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 5 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

3 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 8 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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