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Location Local d'activités 268 m² à 856 m²6 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 300 € HT/an
À partir de
2 635 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Dardilly avec parking et parc sécurisé

Situés au cœur de la zone d'activité de Dardilly, au sein de la TECHLID, trois bâtiments d'activité de 268 m² et 320 m² sont proposés à la location. Ces locaux bénéficient de plusieurs places de parking, offrant ainsi une solution adaptée pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont aménagés et climatisés pour un confort optimal. Les espaces dédiés au stockage sont chauffés par aérotherme au gaz, assurant des conditions de travail agréables toute l'année.
Le parc est entièrement sécurisé et fermé par un portail automatique, garantissant la sécurité des biens et des personnes. Sa localisation à proximité immédiate de l'A6 offre un accès rapide aux principaux axes routiers et facilite les déplacements professionnels. La desserte par la ligne de bus 89 du réseau TCL représente un atout supplémentaire pour la mobilité des employés. Cette offre, rare sur le marché, répond aux besoins des entreprises recherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie, tout en profitant d'un environnement professionnel de qualité et de commodités adaptées au développement de leur activité.
Proximité immédiate de l'A6
Desserte par la ligne de bus 89
Présence de commerces et services dans la zone TECHLID
Environnement professionnel dynamique
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Isolation
Charpente métallique
Arrivées de lignes téléphoniques
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol en moquette
Structure en aggloméré et bardage double peau
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Hauteur libre sous poutre minimum 3,8 m
Hauteur libre sous poutre maximum 6,3 m
Situation/Transports :
A6
Boulevard Périphérique
TEO
Ligne de bus 89 arrêt Dardilly Les Gorges
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1264970-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 220
Type Bureaux
Surfaces 100
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Loyer 128,13 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 209
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 59
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,21 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 268
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,67 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 856 m²
Étage 3 Emplac. simple(s) en extérieur8 Parking(s)4 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités220
Bureaux100
Parkings-
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités320Immédiate128,13 m²/an HT HC
Activités209
MEZZANINEBureaux59
Parkings-
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités268Immédiate108,21 m²/an HT HC
Activités268
Parkings-
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités268Immédiate115,67 m²/an HT HC
Total856 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur8 Parking(s)4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer du lot 1 : 41 000 euros HT HC/an
Loyer du lot 2: 29 000 euros HT HC/an
Loyer du lot 3: 31 000 euros HT HC/an

Emplacement

6 Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

1 km (soit 16 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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