Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 268 m² à 856 m²6 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 300 € HT/an
À partir de
2 635 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Dardilly avec parking et parc sécurisé

Situés au cœur de la zone d'activité dynamique de Dardilly, ces locaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié au sein du parc TECHLID, accessible directement depuis l'A6 et parfaitement desservis par la ligne 89 du réseau TCL avec l'arrêt Dardilly Les Gorges. Idéals pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, ces bâtiments proposent des surfaces de 268 m² et 320 m², associant bureaux aménagés et climatisés avec des espaces de dépôt chauffés par aérotherme gaz. Les utilisateurs profiteront de plusieurs places de parking pour le confort de leurs salariés et visiteurs. Le site est entièrement sécurisé grâce à un portail automatique, garantissant tranquillité et contrôle des accès. Offrant un accès plain-pied pour camionnettes et des prestations techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel, ou encore l'isolation et la structure double peau, cette offre rare favorise le développement de votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif.
Adresse 6 chemin des Gorges
Parc d activité sécurisé
Portail automatique à l entrée
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Plinthes périphériques
Fibre optique
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Portes sectionnelles électriques
Tri phasé
Isolation
Charpente métallique
Arrivées lignes téléphoniques
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol moquette
Structure agglo
Bardage double peau
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 3,8 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,3 m
Situation/Transports :
Accès voiture par A6
Accès voiture par Boulevard Périphérique
Accès voiture par TEO
Accès bus par ligne 89 arrêt Dardilly Les Gorges
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1264970-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités22015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1 300 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités320Immédiate128,13 m²/an HT HC1 300 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Activités20915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
MEZZANINEBureaux5915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités268Immédiate108,21 m²/an HT HC595 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
Activités26815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités268Immédiate115,67 m²/an HT HC800 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
Total856 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur8 Parking(s)4 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 220
Type Bureaux
Surfaces 100
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 320
Disponibilité Immédiate
Loyer 128,13 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 209
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 59
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,21 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 268
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,67 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 856 m²
Étage 3 Emplac. simple(s) en extérieur8 Parking(s)4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer du lot 1 : 41 000 euros HT HC/an
Loyer du lot 2: 29 000 euros HT HC/an
Loyer du lot 3: 31 000 euros HT HC/an

Emplacement

6 Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 18 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à louer à Dardilly

Rhône - Location Local d'activités