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Location Local d'activités 449 m² à 21 781 m²8 10 Rue Paul Bert, 69150 Decines Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 64 260 €/an
À partir de
4 492 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu parc HQE avec visibilité

Location Local d'activités 1 072 m² à 21 781 m²

En location à Décines-Charpieu, un ensemble de locaux d'activités propose une surface totale de 22 358 m², avec des modules à partir de 449 m². L'offre bénéficie d'une voirie lourde, idéale pour les manœuvres de véhicules et de plusieurs quais pour optimiser la logistique. La visibilité depuis l'entrée Emile Zola constitue un atout notable pour l'activité.
L'adresse profite d'un environnement de parc labellisé HQE, avec un accès facilité aux transports grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF RhôneExpress, aux lignes de tram T3, T7 et T9, ainsi qu'aux bus C15, C18 et 67. La desserte est complétée par la station de métro A.
Les différentes prestations telles que la possibilité de showroom, de nombreuses places de parking et la présence d'un restaurant sur site ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ces locaux. Ce site sécurisé se distingue également par ses toitures photovoltaïques et ses espaces verts paysagés. L'ensemble répond ainsi aux besoins logistiques et opérationnels des entreprises recherchant adaptabilité et accessibilité.
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Site clôturé
Toitures photovoltaïques
Hauteur sous poutre entre 4,70 m et 5,50 m
Résistance au sol 2T/m²
Electricité tarif jaune
Aérotherme électrique
Luminaires industriels LED
Sol moquette ou carrelage dans les bureaux
Bâtiment divisible en 3 cellules
Faux plafond avec pavés LED suspendus 300 lux
Hauteur sous poutre de 7,70 m pour certains bâtiments
Hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m
Résistance au sol 5T/m²
Plusieurs quais
Portes sectionnelles de plain-pied
Possibilité de showroom
Bâtiment indépendant sur son terrain
Nombreuses places de parking
Visibilité depuis l'entrée Emile Zola
Surface en rez-de-chaussée de 19 022 m²
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1421582-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment C1Activités1 35012 mois après accord
RDCBâtiment C1Bureaux1 31512 mois après accord
RDCBâtiment C1Terrasse4912 mois après accord
Total CelluleBâtiment C1Activités2 66512 mois après accord
R + 1Bâtiment C3Bureaux974Nous consulter
R + 1Bâtiment C3Terrasse40Nous consulter
RDCBâtiment C3Activités4 022Nous consulter
RDCBâtiment C3Bureaux477Nous consulter
Bâtiment C3Parkings-Nous consulter
Total CelluleBâtiment C3Activités5 473Nous consulter
R + 1Bâtiment C4Bureaux291T4 2027
R + 1Bâtiment C4Terrasse17T4 2027
RDCBâtiment C4Activités999T4 2027
RDCBâtiment C4Bureaux146T4 2027
Bâtiment C4Parkings-T4 2027
Total Cellule Lot 1Bâtiment C4 Lot 1Activités1 436T4 2027
R + 1Bâtiment C4Bureaux290T4 2027
R + 1Bâtiment C4Terrasse19T4 2027
RDCBâtiment C4Activités1 377T4 2027
RDCBâtiment C4Bureaux62T4 2027
Bâtiment C4Parkings-T4 2027
Total Cellule Lot 2Bâtiment C4 Lot 2Activités1 729T4 2027
R + 1Bâtiment C4Bureaux359T4 2027
R + 1Bâtiment C4Terrasse19T4 2027
RDCBâtiment C4Activités1 715T4 2027
RDCBâtiment C4Bureaux62T4 2027
Bâtiment C4Parkings-T4 2027
Total Cellule Lot 3Bâtiment C4 Lot 3Activités2 136T4 2027
R + 1Bâtiment C5Bureaux486Nous consulter
R + 1Bâtiment C5Terrasse73Nous consulter
RDCBâtiment C5Activités3 470Nous consulter
RDCBâtiment C5Bureaux649Nous consulter
Bâtiment C5Parkings-Nous consulter
Total CelluleBâtiment C5Activités4 605Nous consulter
RDCBâtiment C2Activités1 35012 mois après accord
RDCBâtiment C2Bureaux1 31512 mois après accord
RDCBâtiment C2Terrain4912 mois après accord
Total CelluleBâtiment C2Activités2 66512 mois après accord
R + 1Bâtiment BBureaux49712 mois après accord
R + 1Bâtiment BTerrasse4512 mois après accord
RDCBâtiment BActivités45212 mois après accord
RDCBâtiment BBureaux12312 mois après accord
RDCBâtiment BTerrasse4012 mois après accord
Total Cellule Lot B2Bâtiment B Lot B2Activités1 07212 mois après accord
Total22 132 m²
69 Parking(s)19 Parking(s)21 Parking(s)25 Parking(s)74 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges: 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,40 euros / m² (prévision)

Location Local d'activités 449 m² à 6 426 m²

120 € HT-HC/m²/an

Découvrez à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu, au sein d'un parc paysagé arboré et sécurisé. D'une surface totale de 6426 m², ces espaces sont divisibles à partir de 449 m², ce qui permet de s'adapter à différents besoins d'entreprises. Les infrastructures modernes offrent un environnement professionnel de qualité, avec des bureaux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 m libre, de sols en moquette ou carrelage, et de sanitaires équipés d'un sol carrelage et revêtement mural en faïence.
L'accès est facilité par de nombreux transports : SNCF RhôneExpress, autoroute A42, tram T3 T7 T9, bus C15 C18 67 et métro A. Le site se distingue également par un accès voirie lourde, une toiture photovoltaïque, un raccordement fibre et des solutions de chauffage performantes. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et accessible, propice au développement de votre activité.
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Site clôturé
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Hauteur libre 7,50m
Hauteur libre sous mezzanine 4,70m
Sol surcharge dalle industrielle béton 3T par m2
Façades bardage béton
Structure métallique
Toiture multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied 3,90m x 3,90m
Eclairage luminaires industriels LED
Chauffage aérothermes électriques
Hauteur sous plafond 2,70m libre
Sols moquette
Sols carrelage
Sanitaires sol carrelage
Sanitaires revêtement mural en faïence
Chauffage climatisation par système réversible de type VRV
Raccordement fibre
Surface rez-de-chaussée 4 932 m2
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1420329-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment ETerrasse26
R + 1Bâtiment EBureaux171
RDCBâtiment EActivités444
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E01Bâtiment E Lot E01Activités615T4 2026117,65 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse53
R + 1Bâtiment EBureaux446
RDCBâtiment EActivités824
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E02 et E03Bâtiment E Lot E02 et E03Activités1 270T4 2026130,71 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse27
R + 1Bâtiment EBureaux223
RDCBâtiment EActivités412
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E04Bâtiment E Lot E04Activités635T4 2026109,71 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse52
R + 1Bâtiment EBureaux371
RDCBâtiment EActivités636
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E05Bâtiment E Lot E05Activités1 007T4 2026118,05 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse26
R + 1Bâtiment EBureaux152
RDCBâtiment EActivités297
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E06Bâtiment E Lot E06Activités449T4 2026117,06 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse53
R + 1Bâtiment EBureaux316
RDCBâtiment EActivités738
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E07 et E08Bâtiment E Lot E07 et E08Activités1 054T4 2026119,97 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse27
R + 1Bâtiment EBureaux158
RDCBâtiment EActivités369
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E09Bâtiment E Lot E09Activités527T4 2026119,97 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse28
R + 1Bâtiment EBureaux381
RDCBâtiment EActivités488
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E10Bâtiment E Lot E10Activités869T4 2026117,67 m²/an HT HC
Total6 718 m²
12 Parkings VL7 Parkings VL5 Parkings VL14 Parkings VL7 Parkings VL12 Parkings VL6 Parkings VL14 Parkings VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes foncières : 10 euros m²/An
Assurances PNO : 1,10 euros m²/An

Emplacement

8 10 Rue Paul BertDecines Charpieu 69150

Transports

Décines Centre

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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