Location Local d'activités 114 m² à 1 723 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 114 m² à 1 723 m²Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 39 012 € HT/an

Taxe foncière : 3 804 €/an

À partir de

923 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Fleurieu sur Saône dans parc sécurisé avec parking

Situés au sein d'un parc d'activités à Fleurieu sur Saône, ces locaux d'activité à louer sont divisibles à partir de 115 m² et conviennent parfaitement pour des activités de négoce ou de stockage. L'ensemble, construit en béton, bénéficie d'une conception traditionnelle de qualité. Plusieurs lots proposent des ateliers, des bureaux meublés, des espaces sanitaires, des vestiaires et des zones de stockage. Certains locaux disposent de climatisation réversible dans les bureaux et d'un portail électrique. Le parc sécurisé inclut des places de parking ainsi que des services sur site, tels qu'une micro-crèche, un snack et une salle de sports. L'accessibilité est facilitée par la proximité du boulevard périphérique et la desserte par les transports en commun. Cette offre propose ainsi un environnement professionnel complet et fonctionnel adapté à de nombreux besoins.
Atelier
Vestiaire
Sanitaires PMR
Chauffage gaz
Atelier de 290 m²
Chauffage par rampes gaz
Portail électrique
Deux bureaux
Hall d entrée
Cuisine avec kitchenette équipée
Sanitaires équipés d une douche
Quai de chargement
Local de stockage uniquement
Porte coulissante
Hauteur de 4 m
Local neuf
Atelier de 84 m² au rez-de-chaussée
WC
Porte sectionnelle de 3 x 3 m
Bureaux de 102 m² meublés
Climatisation réversible
Atelier de 85 m² au rez-de-chaussée
Bureau de 51 m² meublé
Atelier de 83 m² au rez-de-chaussée
Bureau de 85 m² meublé
Local mixte à l entrée de la zone
Espace show room carrelé
Accessible PMR
Sanitaires de 120 m²
Atelier ou grand bureau de 45 m²
Stock hauteur utile supérieure à 5 m environ 110 m²
Accès de plain pied
Surface rez-de-chaussée 1040 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-754401-0L-5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 1	O	Bureaux	85				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	O	Atelier	83				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule O01	O O01	Activités	168	Immédiate	110,24 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	O01
R + 1	O	Bureaux	91				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	O	Atelier	89				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule O06	O O06	Activités	180	Immédiate	122,22 m²/an HT HC	2 033 an HT/mois	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	O06
R + 1	N	Bureaux	102				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	N	Atelier	84				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule N02	N N02	Activités	186	Immédiate	111,83 m²/an HT HC	1 821 HT/mois	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	N02
RDC	D	Activités	350				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule D10	D D10	Activités	350	Immédiate	90 m²/an HT HC	2 872 /mois HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	D10
	D	Activités	290				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	D	Bureaux	95				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	D	Mezzanine	65				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule D11	D D11	Activités	450	Immédiate	80 m²/an HT HC	3 251	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	D11
	H	Stockage	114				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule H20	H H20	Activités	114	Sous 1 mois	96,49 m²/an HT HC	979 /mois HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT	Trimestriel d'avance	H20
	K	Show Room	120				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	K	Activités	110				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	K	Bureaux	45				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule K20	K K20	Activités	275	Immédiate	100 m²/an HT HC	2 484 mois HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	K20
Total			1 723 m²

Étage R + 1

Bâtiment O

Type Bureaux

Surfaces 85

Étage RDC

Bâtiment O

Type Atelier

Surfaces 83

Étage Total Cellule O01

Bâtiment O O01

Type Activités

Surfaces 168

Disponibilité Immédiate

Loyer 110,24 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment O

Type Bureaux

Surfaces 91

Étage RDC

Bâtiment O

Type Atelier

Surfaces 89

Étage Total Cellule O06

Bâtiment O O06

Type Activités

Surfaces 180

Disponibilité Immédiate

Loyer 122,22 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment N

Type Bureaux

Surfaces 102

Étage RDC

Bâtiment N

Type Atelier

Surfaces 84

Étage Total Cellule N02

Bâtiment N N02

Type Activités

Surfaces 186

Disponibilité Immédiate

Loyer 111,83 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment D

Type Activités

Surfaces 350

Étage Total Cellule D10

Bâtiment D D10

Type Activités

Surfaces 350

Disponibilité Immédiate

Loyer 90 m²/an HT HC

Bâtiment D

Type Activités

Surfaces 290

Bâtiment D

Type Bureaux

Surfaces 95

Bâtiment D

Type Mezzanine

Surfaces 65

Étage Total Cellule D11

Bâtiment D D11

Type Activités

Surfaces 450

Disponibilité Immédiate

Loyer 80 m²/an HT HC

Bâtiment H

Type Stockage

Surfaces 114

Étage Total Cellule H20

Bâtiment H H20

Type Activités

Surfaces 114

Disponibilité Sous 1 mois

Loyer 96,49 m²/an HT HC

Bâtiment K

Type Show Room

Surfaces 120

Bâtiment K

Type Activités

Surfaces 110

Bâtiment K

Type Bureaux

Surfaces 45

Étage Total Cellule K20

Bâtiment K K20

Type Activités

Surfaces 275

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 1 723 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès PMR
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Quais de chargement : 1
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Lot D12 : Bail dérogatoire uniquement.

Emplacement

Allée GuimetFleurieu Sur Saone 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Location Local d'activités

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Locaux d'activité à louer à Fleurieu sur Saône dans parc sécurisé avec parking

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Location Local d'activités

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