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Location Local d'activités 860 m²69720 Saint Laurent De Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 632 €/an
5 251 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Saint-Laurent-de-Mure avec espace extérieur privatif

Ce bâtiment d'activités, proposé à la location à Saint-Laurent-de-Mure, offre une surface totale de 860 m² répartie en deux lots distincts de 470 m² et 390 m². Implanté sur un terrain de 1 500 m², il bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour les besoins de stockage ou de production. La localisation au sein de la zone industrielle permet un accès rapide à l'autoroute A432, à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry, renforçant l'attractivité logistique du site. Le bien inclut différentes prestations telles qu'un bâtiment indépendant, une cour de déchargement et un portail automatique. Les bureaux, qui seront repeints, proposent climatisation à venir, revêtement carrelage, vestiaires, sanitaires et locaux informatiques. La puissance électrique, les accès poids lourds et l'isolation sont également présents. Ce site conviendra parfaitement à une entreprise en quête de fonctionnalité et d'accessibilité dans l'Est lyonnais.
Bâtiment indépendant
Cour de déchargement
Portail automatique
Logement gardien
Chauffage individuel au gaz
Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité
Deux portes sectionnelles électriques
Double porte d'entrée
Isolation
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Parking
Archives
Eclairage
Cloisonné
Climatisation prévue d'ici fin 2024
Revêtement au sol en carrelage
Bureaux repeints
Puissance électrique de 36 kva
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Bardage double peau
Charpente en béton
Dalle industrielle
Couverture en fibrociment
Surface en rez-de-chaussée de 350 m²
Surface du terrain de 1 500 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 5 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A432
Aéroport à 10 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 10 min de la gare de Lyon Saint-Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1296546-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 230
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Total Cellule Lot 1
Type Activités
Surfaces 470
Disponibilité Immédiate
Type Activités
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 860 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux120
RDCActivités230
RDCBureaux120
Total Cellule Lot 1Activités470Immédiate
Activités390Immédiate
Total860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Laurent De Mure 69720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Rhône - Location Local d'activités

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