Location Local d'activités 243 m² à 866 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 243 m² à 866 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 163 372 € HT/an

Taxe foncière : 2 060 €/an

À partir de

2 020 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité a louer Chassieu acces poids lourds et zone dynamique

Deux locaux d'activités de 243 m² et 380 m² sont proposés à la location à Chassieu, dans une zone dynamique réputée pour sa facilité d'accès. Situés au cœur d'un secteur stratégique, ces espaces bénéficient d'une accessibilité pratique aussi bien par la route grâce à la proximité de l'A43, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est, que par les transports en commun avec la desserte TCL et la ligne T5. Les locaux disposent d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une cour de déchargement et de places de parking dédiées. Les bureaux sont équipés de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de climatisation réversible, ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins fonctionnels d'entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement propice au développement.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Parking 3 places par lot
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement de sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau avec isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Surface rez-de-chaussée 498 m²
Situation/Transports :
A43
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 30 min
Desservi par les TCL
TCL T5 Grange Blanche Parc du chêne Eurexpo
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2018020-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 1	Bureaux	41				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	161				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	37				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	4				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A3	Activités	243	Immédiate	98,77 m²/an HT HC	1 625,05 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A3
R + 1	Bureaux	41	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	161	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	37	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	4	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	Activités	243	Immédiate	98,77 m²/an HT HC	1 625,04 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A4
R + 1	Bureaux	84	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	211	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	44	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	37	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	4	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule A5	Activités	380	Immédiate	101,05 m²/an HT HC	2 498,12 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A5
Total		866 m²
3 Parking(s)3 2 Parking(s)

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 41

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 161

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 37

Étage RDC

Type Sanitaires

Surfaces 4

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule A3

Type Activités

Surfaces 243

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,77 m²/an HT HC

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 41

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 161

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 37

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Sanitaires

Surfaces 4

Disponibilité Immédiate

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule A4

Type Activités

Surfaces 243

Disponibilité Immédiate

Loyer 98,77 m²/an HT HC

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 84

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 211

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 44

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 37

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Sanitaires

Surfaces 4

Disponibilité Immédiate

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule A5

Type Activités

Surfaces 380

Disponibilité Immédiate

Loyer 101,05 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 866 m²

Étage 3 Parking(s)3 2 Parking(s)

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : TF Lot 4 : 800 euros HT / An
TF Lot 5 : 1250 euros HT / An
GAPD : 12 mois de loyer HT

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Location Local d'activités