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Location Local d'activités 1 032 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 447 € HT/an
7 998 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer - Saint-Priest

SAVILLS Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 032 m², comprenant 212 m² de bureaux. L'espace d'activités, entièrement équipé d'un éclairage LED, bénéficie d'une porte de plain-pied, d'une hauteur libre de 7,5 mètres. Le bâtiment dispose également d'une aire de manoeuvre de 31 mètres, d'une résistance au sol de 2,5 T/m² et d'un compteur électrique tarif bleu = 36 kVA. Plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien.
Implanté au coeur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lyon (10 minutes) et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes). À proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, Saint-Priest constitue un pôle économique de premier plan pour le développement de toute activité. Cette localisation privilégiée offre un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1301104-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 820
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 116
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 1 032
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,22 m²/an/HT-HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 032 m²
Étage 25 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités820
1Bureaux116
RDCBureaux96
Total Cellule B1Activités1 032Immédiate93,22 m²/an/HT-HC
Parkings-Immédiate
Total1 032 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

Situé au coeur d'une zone industrielle et commerciale majeure, Saint-Priest offre un emplacement stratégique entre Lyon (10 minutes) et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes), à deux pas des autoroutes A43 et A46. Cette position privilégiée permet de rejoindre rapidement l'ensemble du bassin lyonnais.
Le Parc du Soleil se distingue par son site sécurisé et entièrement clôturé, équipé d'infrastructures modernes conçues pour les activités logistiques et industrielles.
Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis la RN6, le parc représente une opportunité idéale.
Portes sectionnelles : 4X4.5m
Tarif Bleu
Portail
Individuel : par unités réversibles da
Hauteur sous plafond : 7.35 m
Cuisine
Salle de réunion
Open Space
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 24
Toiture bitumeuse
Aire de manoeuvre 28 à 30m
Relamping100% en LED prévu
par le Bailleur
Tarif bleu (jaune possible)
Surface RDC : 96 m²
Résistance sol : 2,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Sylvain Poncet

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