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Location Local d'activités 211 m² à 2 029 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 693 € HT/an
À partir de
1 953 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER | SURFACES MODULABLES | PARC D'AFFAIRES SÉCURISÉ - DARDILLY

IMMPROVE vous propose à Dardilly : des locaux d'activités récents ou neufs à louer, au coeur d'un parc d'affaires sécurisé. Profitez de 2 029 m² modulables dès 211 m², idéal pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié.
. Restauration au coeur du parc
. Nombreux espaces arborés et paysagés
. Nombreux emplacements de parking extérieurs
. Local vélos - déchets triés
. Activités : Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,35 m)
. Charpente métallique
. Hauteur libre : 4,30 m au RDC
. Menuiserie en aluminium laqué
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Façades en panneau béton en pré-murs isolés
. Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activités
. Vitrage anti-effraction PA5
. Climatisation / Chauffage double flux
. Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé
. Eclairage LED
. Climatisation double flux réversible
. Centrale de traitement d'air
. Brise-soleil électrique à lames orinentables (BSO)
. Label BREEAM Good / RT 2012
. Site raccordé fibre optique
Surface RDC : 1689 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6500020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 114,84 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 263
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,61 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,91 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 211
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,24 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 389
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,84 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,98 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 029 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités289Immédiate114,84 HT/HC/m²/an
RDCActivités340Immédiate105 HT/HC/m²/an
RDCActivités263Immédiate111,61 HT/HC/m²/an
RDCActivités262Immédiate111,91 HT/HC/m²/an
RDCActivités211Immédiate111,24 HT/HC/m²/an
RDCActivités389Immédiate111,84 HT/HC/m²/an
RDCActivités275Immédiate111,98 HT/HC/m²/an
Total2 029 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Parking en supplément : 400 euros
Bat : D : 10
NA 01 :6

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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