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Vente Local d'activités 3 095 m² à 6 253 m²Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais

À partir de
3 330 003 €

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Brignais avec plusieurs quais

Cet ensemble immobilier situé à Brignais propose une surface totale d'environ 6 250 m², divisible à partir de 3 095 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels. Les bâtiments sont implantés sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m², garantissant un environnement adapté aux entreprises de négoce ou de production.
Les entrepôts sont pourvus de plusieurs quais, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ils bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond, permettant le stockage de volumes importants.
La proximité immédiate de l'autoroute A450 assure une accessibilité optimale pour les déplacements et la logistique. Le site est disponible à la vente ou à la location, ce qui permet d'envisager différentes stratégies d'implantation.
Bâtiment indépendant
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol en carrelage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
Tri phasé
RIA
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 12043 m²
Nombre de portes à quai 5
Situation/Transports :
Autoroute A450
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2141749-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités3 15815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule Bât 1Bât 1Activités3 158Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT1 076,63 m² HDE3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceBât 1
Activités3 09515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule Bât 2Bât 2Activités3 095Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 075,93 m² HDE3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avanceBât 2
Total6 253 m²
Type Activités
Surfaces 3 158
Étage Total Cellule Bât 1
Bâtiment Bât 1
Type Activités
Surfaces 3 158
Disponibilité Immédiate
Type Activités
Surfaces 3 095
Étage Total Cellule Bât 2
Bâtiment Bât 2
Type Activités
Surfaces 3 095
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 6 253 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Coût Bât 1 : 3 400 000 euros HD
Coût Bât 2 : 3 330 000 euros HD

Emplacement

Chemin Du Bois Des CôtesBrignais 69530

Transports

Brignais

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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