Location Local d'activités 261 m² à 855 m²73 Route De Corbas, 69200 Vénissieux

Découvrez une opportunité unique d'acquérir ou de louer des locaux d'activité au sein d'un parc neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Le site propose des cellules modulables, livrées brutes avec fluides en attente, qui s'adaptent facilement aux besoins variés des entreprises. Chaque lot comprend une mezzanine non aménagée, offrant une grande flexibilité d'agencement.
Le parc bénéficie de prestations de qualité telles qu'un accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, des bureaux bruts, une structure en bardage double peau, une charpente métallique, un sol en dalle industrielle et un portail automatique. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le site, permettant une exploitation énergétique optimisée par une société tierce. Enfin, la localisation à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est, des autoroutes A46 et A7 ainsi que de la ligne de bus TCL 54, garantit un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés bruts
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanine livrée brute
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée pour le lot D03
Porte sectionnelle électrique dimensions 3 x 3.50 pour certains lots
Porte sectionnelle électrique dimensions 3.50 x 4.00 pour d'autres lots
Structure en bardage double peau
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier de mezzanine non fourni
Présence de l'isolation
Couverture en bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Prise de parking non fournie
Finition des parkings en enrobé
Finition des parkings en éco mousse
Finition des parkings en nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface RDC 659 m²
Situation/Transports :
Accès par le Boulevard Urbain Sud
Accès par la Rocade Est
Accès par l'autoroute A46
Accès par l'autoroute A7
Accès par la ligne de bus TCL 54
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).