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Vente Local d'activités 353 m² à 8 387 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
635 336 €

Locaux d'activité indépendant à vendre

Investisseur immo vous propose à la vente un ensemble de bâtiment d' activité sur le secteur de Serris préparé pour le décret 2050
situé a proximité de la A4 (500m), à 10M du RER A, ce programme immobilier est composé de 14 bâtiment indépendant,
chaque batiment regroupe un semble de parking, un espace extérieur, et un foncier propre à chaque entreprise
Le programme est pensé pour réduire durablement les coûts d'exploitation tout en renforçant l'autonomie des entreprises, face aux enjeux économiques et écologiques.
Chaque bâtiment est livré avec une centrale photovoltaïque intégrée, garantissant un premier niveau de
performance énergétique.
Toiture, charpente et réseau électrique déjà adaptés pour augmenter votre production d'énergie sans surcoût structurel.
finition Brute
Clos-Couvert
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5 eurosmm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
Fluides
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc (5500 euros / an d' économie sur les factures d'électricité)
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5 eurosT/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7 eurosm mini
Hauteur libre sous mezzanine 4 eurosm mini
Porte sectionnelle mini 3 eurosx 3,5 eurosm
réalisons votre aménagement
selon vos besoins
certifié "BREEAM very good",
pour ses performances environnementales,
gage d'un investissement pérenne.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6266 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
20 places de parking
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7m mini
Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Porte sectionnelle mini 3x 3,5m
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5mm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
Gestion des espaces communs (voirie et espaces
verts) via une ASL
19 places de parking
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7m mini
Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Porte sectionnelle mini 3x 3,5m
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5mm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
Gestion des espaces communs (voirie et espaces
verts) via une ASL
20 places de parking
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7m mini
Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Porte sectionnelle mini 3x 3,5m
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5mm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
10 places de parking
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7m mini
Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Porte sectionnelle mini 3x 3,5m
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5mm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
5 places de parking
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7m mini
Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Porte sectionnelle mini 3x 3,5m
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5mm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
5places de parking
Tarif jaune 48 kVA
Centrale photovoltaïque 25 kWc
Éclairage extérieur
Une borne IRVE 7 kVA
Pré-équipement GC Fibre FTTO
Une arrivée d?eau
Deux emplacements EU
Intérieurs
Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
Hauteur libre sous poutre 7m mini
Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
Porte sectionnelle mini 3x 3,5m
Charpente métal renforcée Full Solaire
Couverture PVC 1,5mm PV Ready
Bardage double peau avec isolation
Menuiserie métal
Escalier béton
Terrasse extérieure béton
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191884-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 218
Étage RDCB
Type Activités
Surfaces 623
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 841
Disponibilité Ap. déb. Trx
Type Bureaux
Surfaces 235
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 670
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 905
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 199
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 568
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 767
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 187
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 538
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 725
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 167
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 482
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 649
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 94
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 264
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 358
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 260
Étage Total Cellule C3
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 289
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 921
Étage Total Cellule D
Type Activités
Surfaces 1 210
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 285
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 921
Étage Total Cellule F
Type Activités
Surfaces 1 206
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 169
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 482
Étage Total Cellule G1
Type Activités
Surfaces 651
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 92
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 268
Étage Total Cellule G2
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 269
Étage Total Cellule G3
Type Activités
Surfaces 362
Disponibilité Après travaux
Étage Total
Surfaces 8 387 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux218
RDCBActivités623
Total Cellule A1Activités841Ap. déb. Trx
Bureaux235
RDCActivités670
Total Cellule A2Activités905Après travaux
1Bureaux199
RDCActivités568
Total Cellule B1Activités767
1Bureaux187
RDCActivités538
Total Cellule B2Activités725Après travaux
1Bureaux167
RDCActivités482
Total Cellule C1Activités649
1Bureaux94
RDCActivités264
Total Cellule C2Activités358
1Bureaux93
RDCActivités260
Total Cellule C3Activités353Après travaux
1Bureaux289
RDCActivités921
Total Cellule DActivités1 210Après travaux
1Bureaux285
RDCActivités921
Total Cellule FActivités1 206Après travaux
1Bureaux169
RDCActivités482
Total Cellule G1Activités651
1Bureaux92
RDCActivités268
Total Cellule G2Activités360Après travaux
1Bureaux93
RDCActivités269
Total Cellule G3Activités362Après travaux
Total8 387 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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