Vente Local d'activités 96 m²34400 Lunel

142 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d'activité Neuf de 95 m2

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour toute contrat de réservation signé avant 31 Août 2025
A LUNEL,
Sur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 2734 m2 divisibles,
Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante
LOT 9 : de 95,53 m2 composé de 66,13 m2 en rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 3,5 T au m2
Triphasé
Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de 1er trimestre 2025
1 place de parking privative par lot
Accès PL
Possibilité de fusionner plusieurs cellules
Autres lots disponibles sur demande
Conditions financières :
PRIX : 142.000€ HT/HD/HF POUR LE LOT 9
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT
Pour tous les prix se référer à la grille ci dessous
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT OFFERT
Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : ref-5181-519857097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2012
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOULOUZE

520B, chemin du Sablassou
34170 Castelnau-le-Lez
Nous sommes une agence conseil spécialisée en Immobilier d'entreprise. Vente et location. Locaux d'activité, commerces, bureaux, et investissement. Sur l'Herault et le Gard.
Nos conseillers peuvent venir directement dans vos locaux, ou vous rencontrer à notre cabinet, au 520 b, chemin du sablassou à Castelnau-le-Lez.

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