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Location Local d'activités 286 m² à 2 106 m²Fresnel 1A, Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

À partir de
2 859 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 440 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER A CHASSIEU

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER A CHASSIEU DE 286 M² A 370 M²
SLDI vous propose à la location, cette nouvelle opportunité unique, à Chassieu, sur un site sécurisé, avec portail automatique.
Un programme neuf de 7 lots d'activités + bureaux en RDC et R+1, en cours de construction, à partir de 286 m² jusqu'à 370 m². Répartis sur 2 bâtiments.
Disponibilité en AOUT 2025.
Chaque lot sera doté de 6 places de parking, 7 places pour le lot 5.
Les lots 3 et 4 du bâtiment A sont fusionnables.
Les lots 5 et 6 du bâtiment B également.
Porte sectionnelle H4.5 X 3.50 M.
Hauteur sous gousset 6.60 m.
Climatisation réversible, câblage en courant fort / faible, et fibre optique.
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
Tri Phasé
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle charge 2T
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
Surface RDC : 1626 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A46 - Rocade Est
Autoroute Raccordement A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/08/2025
Référence : 1390114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCFRESNEL 1AActivités222
R+1FRESNEL 1ABureaux70
Total Cellule LOT 1FRESNEL 1A LOT 1Activités292
RDCFRESNEL 1AActivités220
R+1FRESNEL 1ABureaux66
Total Cellule LOT 2FRESNEL 1A LOT 2Activités286
RDCFRESNEL 1AActivités220
R+1FRESNEL 1ABureaux67
Total Cellule LOT 3FRESNEL 1A LOT 3Activités287
RDCFRESNEL 1AActivités224
R+1FRESNEL 1ABureaux70
Total Cellule LOT 4FRESNEL 1A LOT 4Activités294
RDCFRESNEL 1BActivités300
R+1FRESNEL 1BBureaux70
Total Cellule LOT 5FRESNEL 1B LOT 5Activités370
RDCFRESNEL 1BActivités220
R+1FRESNEL 1BBureaux67
Total Cellule LOT 6FRESNEL 1B LOT 6Activités287
RDCFRESNEL 1BActivités220
R+1FRESNEL 1BBureaux70
Total Cellule LOT 7FRESNEL 1B LOT 7Activités290
Total2 106 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Augustin FresnelChassieu 69680
Nom de l'immeuble : Fresnel 1A

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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