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Location Local d'activités 152 m² à 294 m²Colibri 2, 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 246 €/an
À partir de
1 625 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER A CHASSIEU

Location Local d'activités 294 m²

120 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER A CHASSIEU DE 286 M² A 370 M²
SLDI vous propose à la location, cette nouvelle opportunité unique, à Chassieu, sur un site sécurisé, avec portail automatique.
Un programme neuf de 7 lots d'activités + bureaux en RDC et R+1, en cours de construction, à partir de 286 m² jusqu'à 370 m². Répartis sur 2 bâtiments.
Disponibilité en AOUT 2025.
Chaque lot sera doté de 6 places de parking, 7 places pour le lot 5.
Les lots 3 et 4 du bâtiment A sont fusionnables.
Les lots 5 et 6 du bâtiment B également.
Porte sectionnelle H4.5 X 3.50 M.
Hauteur sous gousset 6.60 m.
Climatisation réversible, câblage en courant fort / faible, et fibre optique.
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
Tri Phasé
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle charge 2T
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
Surface RDC : 224 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A46 - Rocade Est
Autoroute Raccordement A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173364-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCFRESNEL 1AActivités224
R+1FRESNEL 1ABureaux70
Total Cellule LOT 4FRESNEL 1A LOT 4Activités294120
Total294 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 152 m²

128 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité entrepot a louer Chassieu ZI Mi Plaine
Au sein d'un joli parc d'activité récent à Chassieu ZI, proximité Eurexpo et Rocade Est, la SLDI vous propose un local d'activité d'environ 150 m² comprenant un atelier un bureau et un sanitaire privé.
Des places de parking privatives à l'avant du local complètent ce bien.
Activités liées à l'automobile, le transport et toute activité recevant du public non admises sur le parc.
Local récent de plain pied
Parking privatif 3 places
Atelier :
Dalle 2t m2
Point d'eau
Toilettes
Porte sectionnelle manuelle, possible de l'électrifier
Porte palière
36 kwa
Bureaux:
Carrelage
Climatisation réversible
Fibre
Surface RDC : 152 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174401-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCOLIBRIActivités127
RDCCOLIBRIBureaux25
Total Cellule COLIBRI 2 - LOT 3COLIBRI COLIBRI 2 - LOT 3Activités15231 janvier 2027128,29 HT/HC/m²/an
Total152 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Activités liées à l'Automobile non admises sur le parc.

PNO : 1.62 euros m2 an

Emplacement

2 Rue Augustin FresnelChassieu 69680
Nom de l'immeuble : Colibri 2

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Hauts De Feuilly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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