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Location Local d'activités 300 m² à 2 580 m²1224 Route De Trévoux, 69730 Genay

Loyer/mois : Nous consulter

Locaux d'activité neufs à louer Genay visibilité sur route passante

Situé à Genay, ce bâtiment neuf d'une surface totale de 3 605 m² sera disponible au premier trimestre 2026 et se distingue par son implantation en façade d'une route à fort passage offrant une visibilité remarquable sur un rond-point. Ce bien est particulièrement adapté pour des activités commerciales, un showroom ou une activité de restauration. Les utilisateurs bénéficieront d'un accès direct depuis les axes autoroutiers A6 et A46, facilitant ainsi la logistique et l'accueil de la clientèle. Le bâtiment propose 64 places de parking et une cour de déchargement qui répond aux besoins des professionnels. Les bureaux sont livrés bruts avec fluides en attente, tandis que les espaces d'activité disposent d'une porte sectionnelle électrique, d'une isolation performante et d'une structure métallique. La hauteur maximale atteint 8 m en R+1. Le terrain s'étend sur 7 313 m², avec une surface en rez-de-chaussée de 1 504 m². L'ensemble répond aux normes d'accessibilité PMR et à la catégorie ERP type X. Une solution idéale pour accompagner le développement de votre entreprise dans le nord de Lyon.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
64 places de parking
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Hauteur maximale 8 m en R+1
Bureaux bruts
Bureaux avec fluides en attente
Accès PMR
Éclairage
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Isolation
Charpente métallique
Structure bardage double peau
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Catégorie ERP type X
Activités de loisirs autorisées
Surface rez-de-chaussée 1504 m²
Surface terrain 7313 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1344129-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Terrasse
Surfaces 407
Disponibilité Septembre 2026
Étage R + 1
Type Activités
Surfaces 1 076
Disponibilité Septembre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 504
Disponibilité Septembre 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 580
Disponibilité Septembre 2026
Étage Total
Surfaces 2 987 m²
Étage 70 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Terrasse407Septembre 2026
R + 1Activités1 076Septembre 2026
RDCActivités1 504Septembre 2026
Parkings-Septembre 2026
Total CelluleActivités2 580Septembre 2026
Total2 987 m²
70 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyers :
restaurant 180 euros/m²
90 euros/m² pour la terrasse
140 euros / m² pour le reste

Emplacement

1224 Route De TrévouxGenay 69730

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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