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Vente Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
425 000 €

Locaux d'activité neufs à vendre à Rillieux la Pape avec cour de desserte

Ce parc d'activités neuf est proposé à la vente à Rillieux-la-Pape avec des surfaces divisibles à partir de 149 m². Les locaux bénéficient d'une conception récente et sont livrés bruts, fluides en attente, pour faciliter l'aménagement selon vos besoins. L'environnement du parc est verdoyant, offrant un cadre agréable pour l'activité professionnelle, et sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A46, l'A42 et le périphérique Nord.
La qualité de fabrication est mise en avant dans ce programme, assurant la pérennité des bâtiments. Les espaces verts intégrés participent à l'attractivité du site tout en apportant confort et fonctionnalité.
La proximité des transports en commun et des gares permet de rejoindre le site facilement, que ce soit en voiture ou en transports collectifs.
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone
Commande du portail actionnable à distance
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Réalisation d'espaces verts de qualité
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Abri à vélos
Hauteur libre 6,5 m sous poutres
Hauteur libre 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée
Raccordement eau
Raccordement électricité 36 KVA
Raccordement gaz
Raccordement fibre
Eclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 2,5 T/m²
Mezzanine plancher en béton sur bac collaborant surcharge de 250 kg/m²
Charpente métallique
Étanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles dans les bâtiments A et B
Surface terrain 12181 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 min
Autoroute A42 à 12 min
Bus ligne 33 à 5 min à pied
Bus ligne S8 à 12 min à pied
Bus ligne GE1 à 12 min à pied
Bus ligne C2 à 13 min à pied
Bus ligne ZI4 à 13 min à pied
Bus ligne 9 à 15 min à pied
Bus ligne 77 à 18 min à pied
Gare TER de Sathonay à 12 min à pied
Gare de Vaise à 19 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min
Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking
Référence : ALLY-1096050-0V-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités302T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A1Activités399T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A1
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A2Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A2
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A3Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A3
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A4Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A4
Activités303T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine97T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A5Activités400T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A5
Activités333T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine107T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A6Activités440T1 20271 725 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A6
Activités315T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine80T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B3Activités395T1 20271 736,71 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B3
Activités185T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine61T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B5Activités246T1 20271 850 HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B5
Activités176T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine57T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B6Activités233T1 20271 845,49 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B6
Activités173T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Mezzanine57T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-T1 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot B7Activités230T1 20271 847,83 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B7
Total3 543 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A1
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A4
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A5
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 107
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A6
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 315
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 80
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 185
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B5
Type Activités
Surfaces 246
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 176
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 57
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B6
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 173
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 57
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B7
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité T1 2027
Étage Total
Surfaces 3 543 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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