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Location Local d'activités 236 m² à 3 045 m²69780 Toussieu

Loyer/mois : Nous consulter

Locaux d'activité neufs à vendre avec showroom à Toussieu visibilité nationale

Situés au sud-est de Lyon, à seulement cinq minutes de l'autoroute A46, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la vente sur la commune de Toussieu. L'ensemble Open Park comprend dès 239 m² des espaces adaptés aux activités, commerces ou bureaux, répartis sur un terrain de 24 000 m². Les locaux bénéficient d'une visibilité en façade de la route nationale, renforçant leur attractivité pour toute entreprise souhaitant capter le passage. Le parc offre un environnement paysager soigné et qualitatif, avec de nombreux espaces verts. Un restaurant est disponible à l'entrée du site, en bordure d'un axe passant. Ce parc mixte intègre dix-huit lots d'activités avec showroom, ce qui répond à des besoins variés. La proximité immédiate des axes de communication facilite l'accès, et la localisation à 17 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry constitue un atout supplémentaire pour les sociétés à dimension régionale ou nationale.
Mezzanine supportant 350 kg par dalle
Dalle béton quartzée 3T par mètre carré
Livré brut avec fluides en attente
Hauteur sous plafond de 8,3 mètres minimum 6 mètres
Bardage double peau
Portes sectionnelles électriques 3,5 mètres x 4 mètres
Mezzanine équipée d'un garde-corps
Escalier métallique pour accès mezzanine
Séparation des lots réalisée en bardage double peau
Lancement du parc en blanc
Charpente métallique
Désenfumage à partir de 300 mètres carrés
Couverture en bac acier
Restaurant bâtiment 1A disponible uniquement à la location
Surface en rez-de-chaussée de 2291,1 mètres carrés
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Lancement du parc en blanc.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1225774-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 178,3
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 4
Type Activités
Surfaces 240,2
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Activités
Surfaces 180,2
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Bâtiment Bâtiment 1B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 2ème trimestre 2025
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment Bâtiment 1B Lot 5
Type Activités
Surfaces 242,1
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 21
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 21
Type Activités
Surfaces 257,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,1
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 22
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 22
Type Activités
Surfaces 257,6
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,7
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 23
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 23
Type Activités
Surfaces 258,7
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 196,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 24
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 24
Type Activités
Surfaces 258,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 197,8
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 25
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 25
Type Activités
Surfaces 258,3
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 4
Type Mezzanine
Surfaces 82,8
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 244,9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 26
Bâtiment Bâtiment 4 Lot 26
Type Activités
Surfaces 327,7
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 27
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 27
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,6
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 28
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 28
Type Activités
Surfaces 236,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 61,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 174,9
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 30
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 30
Type Activités
Surfaces 236,8
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment 5
Type Mezzanine
Surfaces 60,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 175,5
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment 5
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 31
Bâtiment Bâtiment 5 Lot 31
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 045,9 m²
Étage 3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,92ème trimestre 2025
RDCBâtiment 1BActivités178,32ème trimestre 2025
Bâtiment 1BParkings-2ème trimestre 2025
Total Cellule Lot 4Bâtiment 1B Lot 4Activités240,2Immédiate
R + 1Bâtiment 1BMezzanine61,92ème trimestre 2025
RDCBâtiment 1BActivités180,22ème trimestre 2025
Bâtiment 1BParkings-2ème trimestre 2025
Total Cellule Lot 5Bâtiment 1B Lot 5Activités242,1Immédiate
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 21Bâtiment 4 Lot 21Activités257,5Immédiate
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197,1Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 22Bâtiment 4 Lot 22Activités257,6Immédiate
R + 1Bâtiment 4Mezzanine61Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197,7Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 23Bâtiment 4 Lot 23Activités258,7Immédiate
R + 1Bâtiment 4Mezzanine61,9Immédiate
RDCBâtiment 4Activités196,6Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 24Bâtiment 4 Lot 24Activités258,5Immédiate
R + 1Bâtiment 4Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 4Activités197,8Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 25Bâtiment 4 Lot 25Activités258,3Immédiate
R + 1Bâtiment 4Mezzanine82,8Immédiate
RDCBâtiment 4Activités244,9Immédiate
Bâtiment 4Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 26Bâtiment 4 Lot 26Activités327,7Immédiate
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 5Activités175,5Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 27Bâtiment 5 Lot 27Activités236Immédiate
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,9Immédiate
RDCBâtiment 5Activités175,6Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 28Bâtiment 5 Lot 28Activités236,5Immédiate
R + 1Bâtiment 5Mezzanine61,9Immédiate
RDCBâtiment 5Activités174,9Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 30Bâtiment 5 Lot 30Activités236,8Immédiate
R + 1Bâtiment 5Mezzanine60,5Immédiate
RDCBâtiment 5Activités175,5Immédiate
Bâtiment 5Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 31Bâtiment 5 Lot 31Activités236Immédiate
Total3 045,9 m²
3 Parking(s)3 Parking(s)2 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Lancement du parc en blanc.

Emplacement

Toussieu 69780

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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