Vente Local d'activités 115 m² à 590 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 115 m² à 590 m²180 Rue Du Genevois, 73000 Chambéry

À partir de

191 037 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d'activités

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente
. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/
. Livré brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot
. Dalle béton résistance 1t/m²
. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres
. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant
. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier
. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables
. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).
. Eclairage extérieur par projecteurs LED
. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé
. Parkings extérieurs en façade
Situation/Transports :
Bus Provence (1 et B)
SNCF à 8 minutes
Route VRU à 5 minutes

Disponibilité : 31/01/2026

Référence : 2152156-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC + MEZ	10	Activités	210,43	2ème trimestre 2026
RDC + MEZ	9	Activités	144,08	2ème trimestre 2026
RDC + MEZ	13	Activités	120,4	2ème trimestre 2026
RDC + MEZ	12	Activités	115,78	2ème trimestre 2026
Total			590,69 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.15 m
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

180 Rue Du GenevoisChambéry 73000

Transports

Chambery - Challes-Les-Eaux

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann

38330 Grenoble

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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