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Location Local d'activités 260 m² à 602 m²Rue Du Pre Magne, 69126 Brindas
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 048 € HT/an
Taxe foncière : 12 040 €/an
À partir de
1 987 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Locaux d'activités à BRINDAS - A LOUER - 602 m² divisibles à partir de 260 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2197738-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 42 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 213 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 87 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 342 | 1er janvier 2027 | 92,98 HT/HC/m²/an | 2 048 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| RDC | Activités | 180 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Activités | 260 | 1er janvier 2027 | 90 HT/HC/m²/an | 1 870 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| Total | 602 m² |
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 213
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 87
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 342
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 92,98 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 180
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 260
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 602 m²
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Accès plain-pied
- Parking
Prestations
- Climatisation
- Faux plafond
Sécurité
- Porte sectionnelle
Emplacement
Rue Du Pre MagneBrindas 69126
Transports
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
45 km (soit 45 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Rhône - Location Local d'activités
- Saint-Priest (+100)
- Vénissieux (+100)
- Décines-Charpieu (+100)
- Vaulx-en-Velin (82)
- Lyon (79)
- Corbas (78)
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- Villefranche-sur-Saône (62)
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