Location Local d'activités 489 m² à 2 375 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 537 € HT/an
À partir de
3 344 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à CHASSIEU - A LOUER - 2375 m² divisibles à partir de 489 m²

Au sein d'un parc d'activités clos dans la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 375 m² divisible en 2 lots à partir de 489 m². Chaque lot dispose d'une partie bureaux. Possibilité de louer des places de stationnement en extérieur.
Disponible le 1er janvier 2027 !
Locaux divisibles
2 ponts roulant 3,2T
Double système de chauffage (partie entrepôt)
Possibilité chauffage par épingle gaz ou central gaz de traitement d'air
Bureaux rafraichis
Fibre
Possibilité de louer des places de stationnement en extérieur
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A43 et de la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes 76 et 149 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 1001332-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 88620 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 8861er janvier 202780 HT/HC/m²/an20 537 HT/an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités489,220 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités489,21er janvier 202790 HT/HC/m²/an8 043 HT/an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 375,2 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 886
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 886
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 489,2
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 489,2
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 375,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer des places de stationnement en extérieur à 500 euros HT/place

Frais d'assistance techinique : 4 %

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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