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Location Local d'activités 1 295 m² à 7 807 m²20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 070 € HT/an
Taxe foncière : 75 694 €/an
À partir de
10 202 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à CORBAS - A LOUER - 7807 m² divisibles à partir de 1295 m²

A Corbas, idéalement placé, nous vous proposons à la location, 5 cellules d'activités équipées de nombreux quais (4 cellules rénovées à partir de 1 295 m² et 1 cellule neuve de 1 772 m²).
Opportunités rares au sein d'un parc bénéficiant d'espaces extérieurs adaptés au poids lourds. À saisir rapidement !
Locaux d'Activités à CORBAS - A LOUER - 7807 m² divisibles à partir de 1295 m²
Lot 2 : Rénové
4 portes à quai
1 porte de plain pied
HSP : 7 m
Tarif jaune
Eclairage LED
Cour camion : 42 m
10 places de parking VL
Lot 3 : Rénové
5 portes à quai
HSP : 7 m
Tarif jaune
Eclairage LED
Cour camion : 42 m
7 places de parking VL
Lot 4 : Rénové
6 portes à quai
1 porte de plain pied
HSP : 7 m
Tarif jaune
Eclairage LED
Cour camion : 42 m
11 places de parking VL
Lot 6 : Rénové
5 portes à quai
HSP : 4 m
Tarif jaune
Eclairage LED
Cour camion : 42 m
7 places de parking VL
Lot 7 : Neuf
3 portes à quai
2 portes de plain pied
HSP : 8 m
Tarif jaune
Eclairage LED
Cour camion : 42 m
11 places de parking VL
Accès bâtiment : Accès semi
Aire de manoeuvre
Bâtiment clos
Portail automatique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A43 et de l'A7
Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1)
Tram St Priest Hôtel de Ville (TRAMWAY-T2), M. Houël Hôtel de Ville (TRAMWAY-T4)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1099934-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 525
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 128
Étage Total Cellule 2 (Rénové)
Bâtiment 2 (Rénové)
Type Activités
Surfaces 1 691
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 41
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 141
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 113
Étage Total Cellule 3 (Rénové)
Bâtiment 3 (Rénové)
Type Activités
Surfaces 1 295
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 163
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 428
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 159
Étage Total Cellule 4 (Rénové)
Bâtiment 4 (Rénové)
Type Activités
Surfaces 1 750
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 220
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 79
Étage Total Cellule 6 (Rénové)
Bâtiment 6 (Rénové)
Type Activités
Surfaces 1 299
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment C - Neuf
Type Activités
Surfaces 1 580
Étage RDC
Bâtiment C - Neuf
Type Bureaux
Surfaces 192
Étage Total Cellule 7 (Neuf)
Bâtiment C - Neuf 7 (Neuf)
Type Activités
Surfaces 1 772
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 7 807 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine38
RDCActivités1 525
RDCBureaux128
Total Cellule 2 (Rénové)2 (Rénové)Activités1 691Novembre 202690 HT/HC/m²/an
Mezzanine41
RDCActivités1 141
RDCBureaux113
Total Cellule 3 (Rénové)3 (Rénové)Activités1 295Immédiate90 HT/HC/m²/an
Mezzanine163
RDCActivités1 428
RDCBureaux159
Total Cellule 4 (Rénové)4 (Rénové)Activités1 750Immédiate90 HT/HC/m²/an
RDCActivités1 220
RDCBureaux79
Total Cellule 6 (Rénové)6 (Rénové)Activités1 299Immédiate90 HT/HC/m²/an
RDCC - NeufActivités1 580
RDCC - NeufBureaux192
Total Cellule 7 (Neuf)C - Neuf 7 (Neuf)Activités1 772Immédiate110 HT/HC/m²/an
Total7 807 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking
Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros /m²/an

Emplacement

20-24 Avenue Du 24 Août 1944Corbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Matthieu Hangard

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