Location Local d'activités 207 m² à 809 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 207 m² à 809 m²69400 Gleizé

À partir de

1 700 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

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Locaux d'Activités à GLEIZE - A LOUER - 809 m² divisibles à partir de 207 m²

Sur un site clos et sécurisé dans la ZAC d'Epinay à Gleize, nous vous proposons à la location :
- un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 602 m² divisible en 2 lots à partir de 254 m². (aménagement des bureaux selon vos besoins)
- un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 207 m² comprenant 159 m² d'activités au RDC et 48 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Location Locaux d'Activités - Gleize (69400) - 809 m² divisibles à partir de 207 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Bâtiment 1 (Existant) :
Lot C3 : 1 porte sectionnelle
Bâtiment 2 (En cours de construction) :
2 portes sectionnelles (1 par lot)
Parkings extérieurs pour chaque lot
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Pour le bâtiment 2 (en construction) :
Loyer RDC non aménagé : 100 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux aménagés (quelque soit l'étage) : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer mezzanine non aménagée : 55 euros HT/HC/m²/an
Charges locatives : 1 800 euros HT/an
Frais de rédaction de bail : 450 euros HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/03/2026

Référence : 1237038-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
Mezzanine	Bureaux	24
RDC	Activités	159
RDC	Bureaux	24
Total Cellule C3	Activités	207	Avril 2026
Mezzanine	Bureaux	80
RDC	Activités	184
RDC	Bureaux	84
Total Cellule 1	Activités	348	10 à 12 mois ap.accord
Mezzanine	Bureaux	80
RDC	Activités	90
RDC	Bureaux	84
Total Cellule 2	Activités	254	10 à 12 mois ap.accord
Total		809 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Gleizé 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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