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Location Local d'activités 1 323 m²21160 Marsannay La Cote

10 000 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 556 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

À LOUER MARSANNAY LA COTE - Bâtiment d'Activité Indépendant
Découvrez ce bâtiment d'activité de 1323 m² environ, implanté sur un terrain de 2846 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) et à proximité de la Rocade Sud.
Caractéristiques Principales :
Répartition des Surfaces :
995 m² environ d'activité
280 m² environ de bureaux
70 m² environ de bureaux/sociaux à l'étage
Construction et Équipements :
Bâtiment indépendant construit en 2011
Entièrement clos et sécurisé, avec stationnement dédié et parking visiteurs
Équipé de portes sectionnelles et d'une dalle béton
Opportunités d'Aménagement :
Extension possible pour adapter l'espace à vos besoinsUn Bien à l'Aspect Qualitatif, Lumineux et Esthétique :
Ce bâtiment se distingue par une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme qui mettent en valeur son environnement professionnel. Les agencements ouverts et les larges ouvertures contribuent à une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail agréable et stimulant. L'esthétique soignée du bien rehausse son image et offre une identité forte, idéale pour refléter la modernité et le dynamisme de votre entreprise.
Ce bien représente une opportunité d'implantation stratégique, alliant fonctionnalité, sécurité et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_1019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Auvent
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons amovibles
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Grille électrique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Marsannay La Cote 21160
Proximité rocade, desserte transports en commun

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - DIJON

Julien DECHAUME

2, Avenue De La Découverte
21000 DIJON
Désormais intégrée à la grande région Bourgogne-Franche-Comté, la Bourgogne compte près de 56.000 entreprises de toutes tailles et de toutes typologies. Plaque tournante européenne en terme de transport, forte attractivité dans les domaines de la métallurgie, de l’agro-alimentaire, de l’industrie pharmaceutique, mais aussi du tourisme, l’agglomération de Dijon (près de 246.000 habitants), suivie de celle de Beaune (52.000 habitants) restent dynamiques et concentrent la majeure partie de l’activité économique de la région.
Depuis Dijon, CBRE Impact rayonne principalement en Côte d’Or, sur l’axe Dijon-Beaune, où le marché offre de belles réponses aux clients locaux, nationaux et internationaux du groupe CBRE.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à dijon@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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