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Location Local d'activités 5 960 m²21850 Saint Apollinaire

25 002 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 900 € HT/an
Taxe foncière : 55 708 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979
Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L.
Très bien équipé:
4 quais niveleurs abrités
Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs)
1 Accès V-U
Aire de manoeuvre
2 ponts roulants 3.2 tonnes
220 m² de showroom/bureau
130 m² de bureaux
5480 m² d'activité
Le bâtiment :
hauteur 7.2m (sous plafond)
Toiture bacs acier multicouches
Façade bardage double peau
Ossature charpente métallique type poutre
Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence : 21_1645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 7M
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Portes Quai niveleur :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Saint Apollinaire 21850
Bus (ligne F40)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - DIJON

Julien DECHAUME

2, Avenue De La Découverte
21000 DIJON
Désormais intégrée à la grande région Bourgogne-Franche-Comté, la Bourgogne compte près de 56.000 entreprises de toutes tailles et de toutes typologies. Plaque tournante européenne en terme de transport, forte attractivité dans les domaines de la métallurgie, de l’agro-alimentaire, de l’industrie pharmaceutique, mais aussi du tourisme, l’agglomération de Dijon (près de 246.000 habitants), suivie de celle de Beaune (52.000 habitants) restent dynamiques et concentrent la majeure partie de l’activité économique de la région.
Depuis Dijon, CBRE Impact rayonne principalement en Côte d’Or, sur l’axe Dijon-Beaune, où le marché offre de belles réponses aux clients locaux, nationaux et internationaux du groupe CBRE.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à dijon@impact-cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.
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