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Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²69720 Saint Laurent De Mure

À partir de
3 056 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 276 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Le Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre s'étend sur un terrain de près de 29 000 m², et proposera à terme 2 bâtiments d'activité pour une surface totale de 10 000 m² de bâti. Le premier bâtiment de plus de 5 500 m² propose 12 cellules, avec surfaces d'activités en rez-de-chaussée, et bureaux en mezzanine, ainsi que 2 lots possédant des terrasses en R+1. Certaines cellules sont dotées de quais poids lourds. Le Veellage possède également sa propre « place du Veellage », véritable lieu de convivialité où des tables de pique-nique et un terrain de pétanque sont en accès libre pour les occupants
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces bureaux /mezzaninesSurfaces totalesTarrasse privative
A01605 m²217 m²850 m²28 m²
A02301 m²67 m²368 m²
A03298 m²67 m²365 m²
A04300 m²67 m²367 m²
A05302 m²67 m²369 m²
A06306 m²68 m²374 m²
A07379 m²68 m²447 m²
A08374 m²67 m²441 m²
A09372 m²68 m²440 m²
A10298 m²67 m²365 m²
A11301 m²67 m²368 m²
A12605 m²198 m²854 m²51 m²
TOTAL4 441 m²1 088 m²5 608 m²79 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Ponts roulants :
- Portes sectionnelles :
- Structure métallique
- Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Charge au sol bureau : 350 kg/m²
- Taille PS : 3,50 m
- Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
- HSD mezza : 3,90 m
- Bureaux aménagés pour les lots A01 A08 A09 et A12

Emplacement

Saint Laurent De Mure 69720
Gare de Lyon Saint-Exupéry (6 km)
Gare de Lyon Part-Dieu (30 km)
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (6 km)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Oscar LESERVOISIER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
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