Location Local d'activités 140 m² à 930 m²28-32 Rue Charles Martin, 69190 Saint-Fons

À partir de
1 251 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 602 €/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Fons des locaux d'activités disponibles à la location, avec des surfaces comprises entre 140 m² et 450 m² environ. Possibilité de regrouper les 3 lots pour développer une surface totale d'environ 1 030 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins d'exploitation. Les locaux sont équipés de portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques, ainsi que de bureaux climatisés assurant un cadre de travail confortable pour vos équipes. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables dans un secteur dynamique aux portes de Lyon
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 69_2536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HTTF annuelles HT
SF-LLOCAL D'ACTIVITES140 m² dont 20 m² de bureaux16 300 €1 480 €
SF-JLOCAL D'ACTIVITES340 m² dont 90 m² de bureaux35 400 €1 551 €
SF-KLOCAL D'ACTIVITES450 m² dont 180 m² de bureaux48 000 €2 571 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles :
- Sanitaires privés
- Lot SF-J et SF-K : climatisés et tarif jaune

Emplacement

28-32 Rue Charles MartinSaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

700 m (soit 9 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 4 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Division Leclerc

3 km (soit 5 min en voiture)

Challemel Lacour Artill.

3 km (soit 6 min en voiture)

Moulin À Vent

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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