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Location Local d'activités 250 m² à 1 427 m²22100 Taden

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 709 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur un axe à fort passage à Taden, à proximité immédiate de Dinan.
Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage.
Les lots en façade profitent d'une excellente visibilité sur un axe structurant à fort trafic et sont accessibles de plain-pied via une porte double battants. Les cellules situées à l'arrière disposent quant à elles d'un accès par porte sectionnelle.
Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X41143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 01
Typologie Local d'activités
Surface de plancher 300 m²
Loyer m²/an HT HC 130 €
Loyer annuel HT HC 39 000 €
Bât/Lot 02
Typologie Local d'activités
Surface de plancher 277 m²
Loyer m²/an HT HC 130 €
Loyer annuel HT HC 36 000 €
Bât/Lot 03
Typologie Local d'activités
Surface de plancher 250 m²
Loyer m²/an HT HC 130 €
Loyer annuel HT HC 32 000 €
Bât/Lot 04
Typologie Local d'activités
Surface de plancher 300 m²
Loyer m²/an HT HC 103 €
Loyer annuel HT HC 31 000 €
Bât/Lot 05
Typologie Local d'activités
Surface de plancher 300 m²
Loyer m²/an HT HC 103 €
Loyer annuel HT HC 31 000 €
Bât/LotTypologieSurface de plancherLoyer m²/an HT HCLoyer annuel HT HC
01Local d'activités300 m²130 €39 000 €
02Local d'activités277 m²130 €36 000 €
03Local d'activités250 m²130 €32 000 €
04Local d'activités300 m²103 €31 000 €
05Local d'activités300 m²103 €31 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Façades : Bardage métallique double peau
- Sol : Dalle béton
- Accès de plain-pied : Porte double battants en façade / Porte sectionnelle à l'arrière
- Menuiseries : Aluminium
- Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente
- Places de stationnement : En foisonnement

Emplacement

Taden 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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