Location Local d'activités 144 m²179 Rue De L'Artisanat, 34400 Lunel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 432 € HT/an
Taxe foncière : 1 445 €/an
1 200 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

À louer, local d'activité d'environ 140 m², idéalement situé à Lunel, à seulement quelques minutes de l'autoroute A9.
Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'atelier de plain-pied, 102 m² à 8.5m² de hauteur libre
complété par 17m² de bureau aménagé et un espace sanitaire comprenant un WC, un lave-mains et une douche.
Une mezzanine de 25m² permet d'optimiser la surface disponible et offre un espace de stockage complémentaire.
Le local bénéficie d'un portail métallique motorisé, d'un chauffe-eau ainsi que d'un apport important de lumière naturelle grâce aux ouvertures latérales et aux puits de lumière en toiture.
Deux places de stationnement privatives sont situées directement devant le bâtiment.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 349135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Parking extérieur : 4
- Portail motorisé
- Dépot raccordé à la fibre
- Belle HSP 8,5 m

Emplacement

179 Rue De L'ArtisanatLunel 34400

Transports

Lunel

2 km (soit 18 min à pied)

Lunel-Viel

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lunel

Contacter l'agence

Tourny Meyer Montpellier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU