Location Local d'activités 871 m² à 1 827 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 871 m² à 1 827 m²69480 Ambérieux

À partir de

7 390 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 308 € HT/an

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LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - A AMBERIEUX - 1 827 m² divisibles à partir de 871 m²

VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km du péage Villefranche sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 827 m² divisibles en 2 lots à partir de 871 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement.
Locaux bruts à aménager, fluides en attente.
A SAISIR ! AMBERIEUX (69480) - Locaux d'Activités de 1 827 m² divisibles à partir de 871 m² - A LOUER
Site clos et sécurisé
Portail motorisé
Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) avec accès piéton
Stationnements pré-équipés IRVE
Nombreux parkings
Façades vitrées, bardage effet bois
Hauteur sous poutre de 7 m
Charge au sol RDC : 2,5T/m²
Puissance électrique : 120 kVA
Locaux bruts à aménager, fluides en attente
Escalier d'accès à la mezzanine
Mezzanine non aménagée
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6, A46
Route D306
SNCF Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 1031346-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Activités	831
	Mezzanine	125
Total Cellule 2	Activités	956	Immédiate
	Activités	789
	Mezzanine	82
Total Cellule 3	Activités	871	Immédiate
Total		1 827 m²

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Ambérieux 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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