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Location Local d'activités 1 095 m² à 2 208 m²66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 399 € HT/an
À partir de
7 852 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Genas portes à quais et rampe surfaces 1095 et 1113 m²

Implantés à Genas, ces deux locaux d'activités proposés à la location offrent des surfaces de 1 095 m² et 1 113 m². Les bâtiments bénéficient d'une situation stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'autoroute A43, facilitant les déplacements et la logistique. Idéals pour les entreprises de stockage, ils disposent de nombreux emplacements de stationnement et de cinq quais adaptés aux poids lourds. Les accès sont optimisés grâce à cinq portes réparties sur deux façades, comprenant deux portes à quais de chaque côté et une porte sur rampe. Les espaces intérieurs sont conçus pour répondre à des besoins professionnels variés, intégrant vestiaires, sanitaires et solutions de chauffage. Ce site propose ainsi une solution complète pour les activités nécessitant accessibilité et fonctionnalité au sein de la zone industrielle de Genas.
Rampe d'accès de plain-pied
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Six portes sur deux façades distinctes
Deux portes à quais
Deux portes à quais niveleurs
Deux portes sur rampe
Cour de déchargement
Téléphone
Local ordinateur
Vestiaires
Sanitaires
Carrelage
Moquette
Chauffage au gaz radiant
Portail manuel à l'entrée du site
Bardage double peau
Soubassement en aggloméré
Isolation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètre
Nombre de portes de plain-pied 1
Situation/Transports :
A43
Rocade Est A46
Autoroute A7
SNCF Lyon Saint-Exupéry 15 min
SNCF Lyon Part-Dieu 30 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-457793-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 993
Type Bureaux
Surfaces 120
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3 - Bât A
Bâtiment Lot 3 - Bât A
Type Activités
Surfaces 1 113
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 86,25 m²/an HT HC
Type Entrepôts
Surfaces 985
Type Bureaux
Surfaces 110
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 5- Bât A
Bâtiment Lot 5- Bât A
Type Activités
Surfaces 1 095
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,84 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 208 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités993
Bureaux120
Parkings-
Total Cellule Lot 3 - Bât ALot 3 - Bât AActivités1 1131er novembre 202686,25 m²/an HT HC
Entrepôts985
Bureaux110
Parkings-
Total Cellule Lot 5- Bât ALot 5- Bât AActivités1 095Immédiate85,84 HT/HC/m²/an
Total2 208 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Emplacement

66 Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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