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Location Local d'activités 150 m² à 608 m²69330 Jonage

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 621 € HT/an
À partir de
1 209 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à louer divisibles

Evolis vous propose a la location deux cellules d'activités de 458 m² et 150 m² situées au sein d'un parc d'activités dynamique et sécurisé sur le secteur Meyzieu / Jonage. A convenir pour une activité d'atelier de production, de stockage ou intégrant des bureaux.
Les cellules disposent d'un accès par porte sectionnelle, d'une alimentation électrique triphasée et de la fibre optique.
Le site bénéficie également d'un parking extérieur, d'un portail automatique et d'un dispositif de surveillance. Idéalement situé, le parc profite d'une bonne desserte en transports en commun, avec le tramway T3 à proximité, ainsi que d'un accès facilité aux axes autoroutiers et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
. Portail automatique
. Rondes de surveillance internes et externes, y compris de nuit
. Éclairage extérieur avec horloge astronomique
- Cellule n°13 -
. Hauteur sous faîtage : 5,30 m
. Porte sectionnelle : 4,00 m de largeur x 4,40 m de hauteur
. Accueil avec escalier, coin repas avec évier et rangements
. 4 bureaux et une salle de réunion à l'étage
- Sanitaires avec 2 WC, 2 douches et vestiaires
. Dalle quartzée dans la zone de stockage
. Éclairage naturel par éléments translucides
. Fibre optique et alimentation électrique triphasée
. Compteur électrique indépendant et sous-compteur d'eau
. Support d'enseigne en façade
. Parking extérieur : 7 à 10 places
- Cellule n°2 -
. Hall d'accueil / bureau avec chauffage électrique
. Une pièce intermédiaire et un grand bureau indépendant
. Sanitaires avec eau chaude, WC et lavabo
. Dalle quartzée
. Éclairage naturel par éléments translucides et éclairage par néons
. Alimentation électrique triphasée
. Compteur électrique indépendant et sous-compteur d'eau
. Prise téléphonique
. Support d'enseigne en façade : 1,50 x 0,80 m
. Alarme à prévoir par le locataire
. 2 places de stationnement privatives
Surface RDC : 428 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Renault (Ligne ZI2)
A 432 (Entrée D 302), A 432 (Sortie D 302)
Borne de recharge Handynamic_Lyon (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2140638-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux14015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités31815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule N°13Activités458Immédiate90,38 m²/an HT HC7,6 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceN°13
Bureaux4015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule N°2Activités150Immédiate116 m²/an HT HC5,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceN°2
Total608 m²
Type Bureaux
Surfaces 140
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 318
Étage Total Cellule N°13
Type Activités
Surfaces 458
Disponibilité Immédiate
Loyer 90,38 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 40
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 110
Étage Total Cellule N°2
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 116 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 608 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Jonage 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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